房屋以成交价1348000元卖给乙方。我在签约当天收了买家的65000元定金。关于房屋买卖合同的违约责任是这么签订的，甲乙双方在合同履行期间不得擅自更改或解除 两年的房子不能上市交易）现在因为这个政策的影响，直接导致我不能继续履行后续的流程！而现在买家就这个问题提出因为我当初房屋产权被冻结后解冻的时间 ...
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签订了二手房交易合同，但在过户前发现房屋存在质量问题，房主的维修情况又不令人满意，这种情况下该怎么办？本人今年3月份签订购房合同，购买了一套二手 相关专业工程人员得知这样做只能起到暂时效果，时间一长还是会渗水，根本解决方法是房屋渗水部位从外部开挖后重新做防水层，但这样做成本较高，房主不接受，因此产生 ...
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石律师您好，我想向您咨询下关于二手房交易的问题，我通过中介于2016年7月18日定了一套二手房的顶楼，当时卖主承诺这个房子不漏雨，我们三方就 个保障，现在因为这条附加条款我担心房主不给我们退钱，因为在房屋的告知书中明确有房主对房屋情况的陈述该房屋不存在漏雨情况，21号下雨后我们去看房屋漏水很严重，房主 ...
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我想咨询下房屋买卖的问题，我在扬州卖了一套房子，都一年多了还没交易成功，问题在于买房人的钱被我们之间的中介骗走了，然后中介把钱花了，现在拿不出钱，导致我们的房子一直不能交易下去，请律师出个主意，怎样能终止现在的房屋买卖，我继续卖给下家。...
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协议，约定了两人同意我父亲出资买下此套动迁安置房，两人在此次动迁中应得的房屋等价动迁款由我父亲全额并平分支付给两人（各给50%），另市区动迁安置房超出两 。打算以后房屋可交易的时候再办理过户。此后我父亲受到两位叔叔的委托，直接参与了动迁安置房的摇号选房，并在房屋预订单上签字。想咨询的问题如下： 1、此 ...
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买方加注了税金不超过总房价5％）。委托书约定了中介谈到指定价买方不按时签房屋买卖合同算违约，需支付3%的房款的违约金（高于谈成签订买卖合同后支付中介的 交易，买方可用首期款为卖方房屋赎契，房产证还有一段时间过5年，买方觉得麻烦，并考虑交付延期，资金时间问题要求退还诚意金不继续交易，中介同意了。但半天后 ...
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企图改变案件基本情节，就如毛主席教导；“就不可能把真相隐蔽得十分彻底”。 房屋买卖一旦插入“口头约定”情节，大量基本事实就会与之矛盾，因而判决书漏洞百出，狗屁不通。 产权？） 惠翔法官故意将大量时间与笔录，消磨在公司产权房交易手续应当如何办理的问题上。即究竟应当先注销公司后签约？还是先签约后注销公司？ ...
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才以限购令作为托辞。 我们现在有一些问题不太明白，需要咨询： 1. 目前合同尚未进入网签阶段，我们签订的这份房屋买卖合同（经济成交版）及其补充协议是否 价格为30万元，家具、家电、装饰装修及配套设施作价100万。这是当下二手房交易普遍采用的一种定价方式，目的当然是买方可以合理避税。那么像我们这种情况， ...
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你能在百忙当中来看我的留言，我们单位买了一套写字楼，我是经办人，在这个房屋交易当中我是一点经验都没有的，所有的价格跟中介费是上级领导定的，我只是 ，物业方面需要更名。而之前的合同是拿到房产证后就要服完中介费，对于这个问题出于对整个交易的完整性跟对方经过很多次的协商需要对方拿三万元的押金，当然是我们把 ...
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工本费120，中介费5715，贷款22万，要付按揭费6000，担保费1200，房屋未满2年交易有差额营业税11000元，合计30713元，后来我要他们帮我包干 交易局的人说中介公司按前房主买房价142000，做的我买房的交易价142000.而不存在交易差额，规避啦差额营业税。像这样的请况是不是属于欺诈 ...
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