您好！咨询下购房合同产生的纠纷问题：2015年6月19号通过科威国际不动产签订了一个二手房屋买卖，我是购房人。其中过户时间约定上写：“待甲方拿到以甲方 所有权证并交于居间方后参拾伍日内办理过户手续”，到今天8月11号为至，卖房人还没有到银行还贷款取房产证，现在回电话说他公司有资金紧张，暂时还不了贷款， ...
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我不想买了，想退，合同的第四条是这样写的：2015年2月乙方全额支付房款给甲方后，甲乙双方不得取消房屋买卖行为，在全额付清之前甲乙双方任何一方取消房屋买卖行为，退还原费用后，另支付2万元违约金。 我是乙方目前是我还没有付清全额 我购买的是二手房 和房主是个人写的合同...
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12年3月17号和卖方、中介共同签订的房屋买卖合同。由于中间国家出台的有二手房房贷政策，导致贷款时间较长。8月5号的时候银行将贷款打给了卖方， 权利。现在卖方不予配合，想索赔违约金。我想咨询：我现在能否请开锁公司开锁（警方怕有纠纷，不予出现场）。会有什么后果。我觉得，他想要的违约金和交房并不冲突，交完 ...
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月27日他打来电话说他肯定要违约了，又说“此房是他用他公司的钱买的，当时买房时他与他公司有协议以后若有纠纷由他公司赔偿而不是他个人。现在公司急用钱并 接受这赔偿否则公司解散钱更要不回来”。我说“这是你和你公司之间的问题，我和你签合同我要钱就找你。”他说反正你先把10万定金拿回去，赔多少再说，然后11月 ...
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，有中介个原房主协助办理过户手续。2016.2月因原房主配偶有债务纠纷，债权人起诉至法院，该房屋被贴“查封公告”，但不影响居住。现在呢，物业通知业主办理过户手续，但由于那边官司没结果，使过户手续无法顺进行！我该怎么办呢？继续交房贷还是起诉至法院要求解除房屋买卖协议合同退回已付原房主的部份金额？...
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您好：本人于2013年9月18日通过顺驰中介签署房屋买卖居间合同出售一套位于5楼的37。31平米二手房。期间顺利过户。并定于2013年11月17目（就是本周日 一起商量索赔事宜，并由新房主与6楼房主草签赔偿协议。目前新房主要求我也要按照居间合同对其进行赔偿。我的问题是我也是受害方，我应该赔吗？赔多少？...
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去年底我亲戚将一处房产通过中介公司卖给他人，并与中介、购买者签订了一份买卖及经纪合同。但后来我亲戚觉得有种被欺骗的感觉，因此就反悔了。他反悔的原因有以下 的概念应当在正规合同中是不允许的。介于以上卖方现在反悔了并通知中介方现在此房不卖了。可如今，买方向法院提起诉讼。卖方胜诉的可能性有多大？麻烦支个招。 ...
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房产纠纷，各位律师好，我们买的二手房子过户完毕，产证已经领到，但是原房东和二房东有租房协议，还有半年才结束，现在二房东不愿意搬走，我们和原房东就不好交接房，我现在想起诉原房东，因为房子存在纠纷和欺骗行为，原房东没有履行我们买卖合同协议，房款结清的同时清空该房屋，导致我现在没办法拿房子， ...
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最近我通过中介签定《二手房买卖居间合同》，约定房款55万元，签定合同后支付5万定金给卖方，并作为第一部分房款。约定11月20日前我（买方）完成剩余 ，在合同中，我们有另外的一条（手写）约定就是“卖方无条件积极配合买方将该房屋过户到买方或买方指定名下。这条约定是否可以对抗以上2条格式条款？即卖方必须履行 ...
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请问我家买的二手房，原房东在与我们签订买卖合同之前，又与租赁公司签订房屋租赁合同，期限8年。是在买方和中介均不知情的情况下签订的。如何才能更好地维护自己的利益？...
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