二手房卖家提供银行结清证明和他权转让证书，买家就可以去银行办理按揭吗，银行是不是开批贷涵，同意贷款，卖家和买家一同办过户？谢谢！...
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作为买家购买一套二手房，签合同之前已经得知房产被原产权人的债权人查封，但全过程债权人都在，承诺可以解封，在房屋交易完成后，原产权人用房款偿还债务。解封完成 已经在我的名下，但尚未进行尾款贷款的申请，原产权人的债权人有没有权利申请查封这套房产并拍卖？如有，拍卖所得是否可以偿还我为原产权人支付的按揭尾款？...
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公积金贷款买二手房，由于公积金人员工作失误，导致需要二次面签，原房主极其不配合，签买房协议的时候，明确了买方使用按揭贷款购房，并约定了若不配合办理贷款的违约赔偿金额，目前房屋已经过户。我是买方如何保证合法权益？...
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按揭二手房，已经过户，等放款。但银行放款慢，原业主等不及放款，要告买方违约，要求支付尾款。但合同没有约定具体尾款付款时间，只说由银行按揭支付尾款。这样买方属于违约吗，有违约责任吗？...
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我看好了一套二手房，首付加按揭。合同约定首付33万，签合同时付了2万定金，余下31万30天内付给卖方，但是中介公司要我在办贷款的时候给卖方现在已经超过约定的30了，这种情况我算违约吗？...
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我买了个二手房，定金交了19万，还差20万银行按揭，现在过了户过了户，银行说因为卖方不能证明财产单独所有不给办理贷款...
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我有一个朋友想买套超过三十年房龄的二手房，由于该房不能抵押，他就给我说好了，我就用我的一套房子给他做抵押，是我亲自拿房屋两证到行政服务中心去办理的抵押手续，并亲自签字的，办好手续后，他就如愿进行公积金按揭贷款三十万买了这套房子，还款期限十二年，现还只过一年多，我与他产生了很大的矛盾， ...
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我买二手房，原房主要求付全款，或者按揭会贵一些，但是即使我付全款我也想去银行贷一些钱，现在和他商量好了，就是我先全款买房过户，然后签合同协议贷款，说明这个钱是我的，他不能取出或者挂失补办银行卡，但是这个钱会打到他的银行帐上，只是他这张银行卡给我，等放款我再取出来，请问这样的协议安全吗...
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我在重庆某著名中介公司手里按揭购买了一套二手房，房子没有办理抵押。双方在合同中规定必须在贷款申请审批通过后10个工作日内过户，逾期按天计算违约金 月左右才能回到重庆。现在卖家要求推迟过户时间，等他们回来之后过户，承诺我过户即交房。 1、如果我不同意该方案，主张按时过户，是否可以追究卖家的违约责任？如果 ...
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八月份通过中介买的二手房当时商定走按揭 签合同付了百分之三十定金 现在贷款已经审批通过房子已经过户 质押证已出来 卖方因为用钱要求付全款 合理吗？...
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