买了一个二手房，签订了合同后。去查限购因为单位有一个月社保漏交导致没有购房资格。现在算我违约吗？现在跟房主协商协商不好，交了1.5万定金 买房时房主也没问我有没有购房资格...
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，中介还在卖）现在，我不想卖了，买卖合同中约定：1、如果违约卖方将双倍赔偿买方所付购房定金和购房款的违约金，买方违约则付给卖方的定金和购房款 收取购房定金和购房款的50%作为劳务中介费，由得到违约金方支付给中介方。请问：这个合同关于违约金的约定有法律效力吗？已经支付中介费了，中介方还可以收取违约金吗？ ...
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律师你好！我通过中介买了一套二手房。通过中介签了购房协议，协议规定在25日之内，买方向卖方支付1万定金。在过户前买方向卖方支付首付款14.5万。剩余18 由买方将房产证抵押贷款后付清。现在做了网签和房产评估。可是在贷款时，换了两家银行最终审批只能贷15万，购房款无法凑齐，我可以要求终止合同返还定金吗？...
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我和中介谈好了二手房价格，中介要求交5000诚意金并签了委托合同，后来中介又要我去签房屋买卖合同，但是卖主来了，想看他的房产证，他说在银行 卖主的购房合同，然后中介说有购房合同就等于卖主是房屋的所有人了，然后就因为没有看到房产证，我不敢签合同，就没有签，后来中介又催我签，说要交定金啥的，我不知道现在他 ...
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本人在天津滨海新区购买二手房，购房合同交付了卖方3万，房管局购房协议也出了，首付款也监管了。银行贷款中介告知没批下来，中介说换一家银行在增加首付，在给卖方5000的损失，我也同意了。可是由于近期房价上涨，卖方不卖了。我该怎么办？我们两方谁属于违约，我的定金卖方是否双倍赔付我。...
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上个月看中了一套二手房然后和房东姐姐签了购房合同付了5W定金，现在我因为别的原因买不了了，但是房东姐姐不退定金，像我这种情况能打官司要回定金吗？？...
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你好，在中介定了套二手房并交了定金，合同约定在房主房产证下来时办理其余手续，但房主以各种理由拖了有一个月了，在这种情况下能要求解除购房并退还定金吗？...
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你好，我在中介跟买方签了二手房买卖合同，现在不想卖了，合同当天买方付了一万定金，四天后又付了20万首付款，因为我的房产证迟迟还没下来，现在只有购房合同，现在已经一个月多了，我不想卖了，需要赔偿损失吗？...
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我是买方。我于2016年9月初于天津市津南区购买了一套二手房，总房款花费76万，定金2.5万，中介费1.9万。由于房价上涨（目前，与我们购买的 月底提出违约。现我们与房主、中介公司已经签订了房屋居间合同，还未去房管局签订购房协议。 现在卖方主张赔付我们双倍定金和一半的中介费7千6百元（注：天津的中介费 ...
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购房合同里面有个告知书(二手房)，填写不完整，有没有什么问题？如果不要房，算不算毁约？定金能退吗？中介能退吗？...
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