买主晚提交给我4天买购房款，导致我晚4天支付新购房房屋预付款150万，但由于目前房价上涨，卖方通知我晚交4天钱，构成违约，合同不继续履行，并且导致他没有买成房子，但合同中注明，违约30天内构成根本性违约，卖方有权不履行合同吗？我已经和我的购房人过户，但是由于他未支付完购房款，我 ...
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我和买家在中介公司签订了房屋买卖合同，才过两天，买家说不买了。而且之后就一直没有声音，中介约他们出来协商也是一天拖一天。合约上有写明 这样的情况，买家一直不提供申请的材料给中介去办办理相关手续，也拖延不解除合约的。作为卖方的我应该怎么处理？合约上所写的发送信件催促，是什么样的信件？是我们卖方自己发还是 ...
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我和买家在中介公司签订了房屋买卖合同，才过两天，买家说不买了。而且之后就一直没有声音，中介约他们出来协商也是一天拖一天。合约上有写明 这样的情况，买家一直不提供申请的材料给中介去办办理相关手续，也拖延不解除合约的。作为卖方的我应该怎么处理？合约上所写的发送信件催促，是什么样的信件？是我们卖方自己发还是 ...
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认购协议 甲方（卖方） 乙方（买方） 一：乙方自愿认购甲方开发的位于***的住宅 二：乙方在签订本协议当日，即2012年7月31日向甲方支付2万元整， 乙双方共同遵守以下规则： 1：甲乙保证在上述签署本协议至双方签署《商品房买卖合同》期间该房屋不出售给他方，否者按乙方乙支付认购定金的双倍退赔给乙方定金 ...
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房屋已经签订买卖合同 房款已收 未过户 我是卖方能否违约...
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我曾在本年2月15号与卖方在房产中介签订房屋买卖合同，待付定金日，我与卖方口头协议取消买卖，双方都乐意。当时委托中介撤销合同，但在5月15号卖方拿买卖合同到法庭控诉我违约要求赔偿2万元整。我有没可能赢？...
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范本，填写就可发的那种。条款：买方不能按本合同约定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的10%作为违约金，同时，卖方所收之 楼款，每逾期一天，按未付定金或楼款金额的千分之一向卖方支付违约金：买方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向卖方支付 ...
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您好，我是买方，与中介公司和卖方签《买卖居间合同》后因卖方信用问题导致担保公司不肯为其担保赎房，需要取消交易。当时是我付的中介费，合同是标准 特别约定。现可以要求赔我之前给中介的中介费吗？应该由违约方承担吗？相关的条文在哪里可以查到？谢谢《买卖居间合同》有此条款：如甲乙双方最终未能完成该房产产权过户， ...
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房屋买卖都由妻子签字，卖方丈夫由于上班没签，回来在补签。可从2010年4月15日签合同到2011年4月2日也没签。合同上说明房照在买时在银行贷款于2010年11月30日以前拿回过户，如果拿不回来是为违约付买方4万8千元的双倍赔偿，2000元定金。现在买方等一年了，不想等了，该怎么办 ...
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合同签订后先付了79万元，剩下的10万元待房产证过户后 付清。由于近年来房价飞涨，卖方提出增加30万元的购房款，不然就违约。请问有什 么对方的做法是否合法，如果违约，对方是按合同上所写赔偿，还是按现房屋的市价 赔偿。（由于拆迁房5年内不准买卖，所以签订的只是私下的协议）现在对方想违约 ...
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