有预售许可证，还没获取销售许可证的房产是否可以签订《商品房买卖合同》...
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买完的房子还没下产权，也没下预售证，只有买房协议，最近开发商突然通知我们说房屋重新测绘了，涨了将近17平，让我们补交17平的房款然后重新签协议 呢？想咨询一下我们是否要签这个协议，会不会签完协议预售证下来了让我们以购房协议换商品房买卖合同，然后以购房合同上的测绘面积来起诉我们补齐17平的房款，否则不给 ...
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房产认购书中有一条，甲方已向乙方明示《商品房销售管理办法》，《城市商品房预售管理办法》和双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及其补充协议，《前期物业管理服务协议》，《业主临时管理规约》和本认购书，乙方已看到并理解上述文本及其补充协议，须知和本认 ...
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年05月31日买了广州市荔湾区龙津路的商品房，双方签订了《广州市商品房买卖合同》（预售），已按合同约定时间于2014年06月19日取得银行贷款向 如木地板多次浸水.....，且其他质量问题没有解决。至今没有办理收楼。 请教律师：合同有约定交房条件对方要向业主提供该项目有关通过各项验收的证明文件，我可以 ...
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我在惠州大亚湾购买了一套商品房，当时签了一个认购协议，交了5万块钱定金，当时签协议之前也没有详细看协议内容，回到家里才发现协议里边全是霸王条款 说如果我没有在10月八号之前去交首付的话定金就不会退，这些规定都是根据《广东省商品房买卖合同（预售）》来规定的，但是我根本就没有看到所谓的商品房买卖合同内容， ...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！买了一套没有预售证的产权商铺，向第三方销售公司支付定金2.5万元，向开发商支付首付款12.5万元，现因 已经是自己的了，所签的协议应该视为有效。不知道会不会有影响，我主张商品房买卖合同司法解释里的内容，不知道法院会不会判对方把定金和首付款退还给我，定金主要 ...
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他们爱理不理的，费劲周折才承认是他们弄错了，后来换到19号楼，从新签了订房合同。至现在还没交房！然而售楼部经理又说车位补偿的事只是针对18号楼（之前 楼的房子。正式合同从始至终就没签过，后来才知道售楼部没有拿到预售许可证就在和业主签定房合同商品房预售证是在14年年底才拿到的。我想问下：之前签的车位补偿 ...
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尊敬的律师你好，请问购房合同里的有预售许可证号就代表开发商已经取得商品房预售许可证了吗？...
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我15年1月份在沧州购买的预售的房子，交了首付，当时开发商只给了一个收据，在15年9月份的时候取得了商品房预售证，此时要求签订合同，不过面积比原先买的要多出了7%左右，请问可以维权吗？...
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在开发商取得商品房预售证之前，双方签订了房屋保留协议，定金20万。取得预售证后，开发商告知我面积缩小了7.6%，让按缩小后的面积签正式合同。房子虽不太满意但因急用还是想要下来，我该如何索赔？...
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