在菜市场有一门面，与一家公司签订市场统一租赁合同，但是至今只给了保证金，没有给租金，而我商铺租户租金交给他们。所签合同最后有个约定（乙方按照合同约定支付甲方首次租金和保证金后生效）。请问我起诉该公司，因为统一改造，导致我商铺面积缩小造成的损失，以及租金，违约金能赢吗？...
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我租了一个商铺签约了3年租赁合同，当时产权是地产公司，签约和地产公司签的。现在商铺卖出去了，产权归个人了，地产要求我跟业主重新签定转签合同。现在的问题是我这里经营不下去，打算转让，甲方不让我转让。那我之前跟他们签的合同到底有没有法律效力，我如果不签是不是就失去续租权利了。麻烦请帮我解答解答，谢谢...
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商铺租赁期间为所租商铺进行了电量增容花费2万元，合同终止能否得到补偿...
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情况甲方（出租方）是知情的，但是没有出具书面证据，当时租赁合同的乙方承租人也没有变更，说是等合同到期再续约变更。 如今由于第三方经营不善，多次没有按照甲方 ，多次提出要求，都没有整改。现在甲方提出不再与第三方续约，要求第三方撤离商铺。 而第三方认为不是他们的问题，说我带有欺诈性，拒不配合物业公司撤离， ...
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情况甲方（出租方）是知情的，但是没有出具书面证据，当时租赁合同的乙方承租人也没有变更，说是等合同到期再续约变更。 如今由于第三方经营不善，多次没有按照甲方 ，多次提出要求，都没有整改。现在甲方提出不再与第三方续约，要求第三方撤离商铺。 而第三方认为不是他们的问题，说我带有欺诈性，拒不配合物业公司撤离， ...
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买的商铺，与开发商签订的租赁合同到期后，没有与开发续签，但是开发商把商铺出租房子出去了，现在开发商只愿意按照他们给的租金（之前的40%）进行赔付，而且我要收房，各种拖时间。请问，我可以到法院起诉开发商吗？...
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我是去年九月一号花转让费转下一商铺并且和其房东签订了一份铺面租赁合同，合同期有效期为10年，但是房东在今年六月份把铺面转卖给了另一方，现在即将到期，现在的房东要求涨价，否则就不租了，我想问下我之前的那份合同受法律保护吗，而且合同也明确表示甲方如出售此商铺需带合约出售。...
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我是去年九月一号花转让费转下一商铺并且和其房东签订了一份铺面租赁合同，合同期有效期为10年，但是房东在今年六月份把铺面转卖给了另一方，现在即将到期，现在的房东要求涨价，否则就不租了，我想问下我之前的那份合同受法律保护吗，而且合同也明确表示甲方如出售此商铺需带合约出售。...
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您好，我想咨询下租赁合同的问题，本人在万达室外金街租了间万达自持的商铺，和他们签了3年合同，现本人做了一年，想不干了，问他们租赁部解除合同，他们说叫我直接走人就可以了，请问如果我走人这合同还生效吗，以后还会和我要钱吗？？...
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