2009年底购买本地一小区房产，而后办理了房产证，还核发了土地分割转让许可证变更登记申请书。目前准备将房产出售，但不能办理过户，原因是开发商将已经出售小区的土地抵押借款，小区土地被外地法院查封。请问：开发商有权使用业主土地抵押吗？目前该如何维护我们业主合法权益、顺利办理房产过户？...
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，之前村里有过土地确权30年不变的政策，至今十多年，现在又开展土地确权，工作人员告诉我们人变地不变，可是已死亡的人员在新一轮的确权里，不再做登记，新生儿登记了却没有地，我想问政府这么做符合规定吗？难道不是按原合同30年不变就应该有死亡人员的确权证吗 ...
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承包期间可以转让，出租。该条款有效吗？其中甲村与乙就同一块土地签订两份不同面积的合同，一个4公顷，已登记，一个10公顷，包括4公顷在内，没有登记。若乙方将该10公顷合同（该合同写了上一条款即乙方可以转让，出租）的土地以转让方式给非本集体经济组织的第三人丁，但没有经过发包方甲村委会同意，乙方可否以该 ...
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我是山西省大同市左云县三屯乡深沟子村民，1994年土地二轮承包时我外出打工，没有签订合同，2006年土地退耕还林是，经过县乡村和本人协商一致签订了退耕还林合同，但没有林权证。现在土地确权登记不给我登记我的退耕还林14.5亩地，我要怎么办...
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后我由农业户口转为非农户口，毕业就业后，因房屋破旧于1991年三人共同申请经土地主管部门审批后拆旧新建楼房三间，并进行分割房产，得到其中三分之一房产， 民事官司，要求我母亲和哥腾空房屋。法院裁定书上写了一句：2000年（土地登记申请表）登记的家庭人口中没有我的名字，且签订（房屋拆迁安置补偿协议）时已为 ...
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因村里土地分配，男女登记结婚，后女方户口迁入男方家使男方家获得村里分配的土地,现男方提出离婚，女方土地财产方面有没有胜算...
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我爸现居住的土地和房屋，早在1962年经人民政府登记已下发土地、房产证。直到现在我们和大伯家人争吵，我们才知道，人民政府在1992年我们不知情的情况下又下发了一个土地、房产证本给我大伯。现在双方各执一个证。试问，谁的证有效？我该怎样维护我爸的权利？...
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我爸现居住的土地和房屋，早在1962年经人民政府登记已下发土地、房产证。直到现在我们和大伯家人争吵，我们才知道，人民政府在1992年我们不知情的情况下又下发了一个土地、房产证本给我大伯。现在双方各执一个证。试问，谁的证有效？我该怎样维护我爸的权利？...
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您好:我爸爸于1999年11月去世，现在妈妈还健在，我们村准备增收土地，我爸的土地钱，属于遗产吗？我爸的户口前些年已注销，现在他的名字登记在我大弟弟的名下，我爸的土地款是不是登记在谁的名下就由谁分配，如果我弟弟不分配我爸的土地款给我妈妈，我妈妈也无权得到？即使上法庭也无效。...
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建设，量我土地的时候，村支书，高家堡书记，县检察院代表以及县里其他代表一致认可我的土地不能继续耕种，登记占用44亩，以及30亩树。自从登记以后，拒绝给我应有的补偿，只给我13亩的地钱，一亩的树钱。我妻子在向高家堡书记，分管副县长，县委书记，信访办，市巡查 ...
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