请问各位大律师，我家在长宁区有一套非独用成套使用权房，线想要进行使用权转让交易，是否一定要去房产交易中心备案登记交易，还是可以私下在物业进行使用权变更就可以了？ 另外，如果通过房产中心的话，交易所得款项是否要在交易中心的监管下使用？具体使用细则是怎样的？麻烦各位解答了，比较紧急，此致感谢！...
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在3月份我买了套二手房，定金支付了9万，当时中介并未告知这套房产有抵押，所以房子一直处于被法院查封状态，合同订的时间是4月底完成交易，至今无法交易，对方也没有钱来归还我的本金，本来协商结果是房价下来点然后交易， ...
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均已办理就等房产证。近日房屋交易中心来电称房产证无法审批，其内部某信息环节未衔接好致该房产实际无法过户而房产交易中心不知情。该房屋地区2007年已被开发商买下可至今未动迁，国家职能部门这样的错误是否只能由我们老百姓来承担后果，目前该问题已影响到我的结婚，他们现在叫我去 ...
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我和老公卖了一套二手房，原定是这个周六去房产交易中心买家付完最后一笔房款，然后房产过户的，最后我老公在整理所需证件的时候，发现把房产交易密码不小心遗失了。现在买家告诉我们，补办交易密码需要2个星期，这样我们就超过了规定的时间过户，属于我们违约，需要付违约费的，请问是这样吗？现在我们应该 ...
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房产中介机构代理的，必须按本项方式付款）：买卖双方同意委托中介指定银行对房产交易资金进行监管支付，具体按以下方式操作：1、买方同意于本合同签定起 更换银行对资金支付进行监督。中介认为如果卖方不来签文件，则卖方属不配合交易进行； 问题： 1. 买方是否已违约？应如何应对？ 2. 中介处理方式是否合理有效 ...
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支付履约保证金，后卖家确认转为定金，在办理房管所盖章转移使用权时被告知，该处房产已要使用权改产权，需卖家变更为产权后再交易，目前卖家在原有商定的售价上又增加了近10万元作为房屋交易价。争议事项：买家质疑其违约，是否可以主张定金罚则，要求卖家双倍返还定金，不知这个主张是否有法律一 ...
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母亲要把她房产7O%的份额以卖买形式过户给大女儿，小女儿极力反对不同意有用吗？现母亲与大女儿己在房产交易中心办好了网签合同，並在签好合同后，第三天办理了过户手续，现在等三天后到交易中心办理交税后，拿产证，现小女儿在家吵闹历害，她吵到交易中心，会推反以前的合同和过户手续吗？房产是母亲1oo%的产权！...
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住院多年 妹妹为配合父亲卖房到公证处做公证放弃房屋继承权 公证书明确规定这套房产由父亲、哥哥共同继承 去房产交易中心交易时 因哥哥在心理医院住院不能到现场签字 所提供的医院证明不好使 交易未完成 为此赔偿买家5000元钱 后父亲在2011年与保姆登记结婚 后在2013年左右 瞒着我们 ...
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2016年3月已经签订网签合同，约定六月过户，已经在银行申请贷款，去房产交易中心审税后，交易中心告知房东需要缴纳房产税，不然会影响到过户，但房东不肯支付，我改怎么办?房产税是应该房东支付的吧？...
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动迁房赠予给我女儿,在拿到赠予公证协议后我们全家和奶奶就去房产交易中心办理产证过户，去了房产交易中心才得知我奶奶的是动迁房按照政策我奶奶的房子要等3 不幸过世，我们现在全家很担心到2016年5月5号办理产证过户时没有奶奶在房产交易中心签字的情况下我女儿单方面拿着2013年我奶奶做的赠予公证协议还可以 ...
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