房屋使用权买卖 -法律咨询搜索

申请行政诉讼房产局是否能过户房产？

法院判决： 2、***住房，由原告小儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证，并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。我拿法院判决书去就已取得所有权，过户只是确认并发生公示效力。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决 ...

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协议是否起效

办理土地证、房产证。待甲方领取土地证、房产证后第一时间内，甲方与乙方办理土地使用权及房屋产权过户手续，将该房过户至乙方名下；甲方应积极配合乙方办理房产转让、过户房产证、土地证的延误、脱期办理甲方不予承担。八、交房时，房屋户型、质量以《商品房买卖合同》为准。九、本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口 ...

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继承回收

是140个平方，另外还有一块19平方左右的地基是没有使用权证，但是有买卖杜绝契。后来经过法院判决，我的两个姐姐拥有遗产房屋一共58个平方。其他剩余房屋平方都我姐姐，让他们放弃那么可以把所有的地基都安置还给我。我曾经和村干部说宅基地使用权以户为单位，我们这户人家从没有分户一直在同一户，应该把那58个 ...

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宅基地回收问题

是140个平方，另外还有一块19平方左右的地基是没有使用权证，但是有买卖杜绝契。后来经过法院判决，我的两个姐姐拥有遗产房屋一共58个平方。其他剩余房屋平方都我姐姐，让他们放弃那么可以把所有的地基都安置还给我。我曾经和村干部说宅基地使用权以户为单位，我们这户人家从没有分户一直在同一户，应该把那58个 ...

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河南省上蔡县人民法院行政判决书

党店镇计生所下岗职工，城镇户口，使用集体土地唯一条件即有使用土地上的房屋。其次，住宅用地需有村组分配，村委同意使用村内空闲地。但党建委是说明原告党建委申请宅基用地，被告上蔡县土地管理部门为党建委办理了集体土地使用权分户登记表，并为党建委颁发了上集用(2002)第16191184号、16191135号 ...

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可以帮看下这份住房转让协议有问题吗？

：身份证号：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同，以资共同遵守。一、甲方自愿将坐落在柳州市栋单元同意于年月日由甲方将上述房地产及房产证正式交付给乙方。房屋移交乙方时，其建筑范围内的土地使用权和附属设施一并转移给乙方。四、双方同意于年月 ...

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私人建房买房

土地使用权，然后拥有了土地使用权，办理国有土地使用证，再办理建房所需要的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，证件齐全后施工建房，建房完成后验收合格获得住宅质量保证书，并办理获得房屋产权证，然后再以二手房买卖的形式分割转让房屋产权，这样的模式受法律保护吗？购买者能否获得房屋 ...

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判决已经生效，我该怎么办？

买的房子虽然是有集体土地使用权证，但也是有国家颁发的《城市房屋产权证》，不能算是小产权房吧？这样判决是否合法？ 2、国家不允许买卖农民房子，但由于我买《城市房屋产权证》，我是冲着这点去购买，现在农民毁约，我只是获得了地上房屋建筑成本的赔偿，我还能要求缔约过失责任赔偿吗？ 3、现在判决已经生效，现在卖 ...

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关于开发商办理产权证延期违约金

商品房买卖合同是这样写的：出卖人负责办理土地使用权初始登记，取得土地使用权证书或土地使用权证明。出卖人负责申请该商品房所有权初始登记，取得该商品房房屋所有权证。出卖人承诺于2012年5月31日前，取得前款规定的土地、房屋权属证书，交付给买受人。出卖人不能再前款约定期限内交付权属证书 ...

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能帮我分析一下土地证过户纠纷的问题吗？

二厅二卫一厨；房屋性质为商品房，建筑面积共127.91平方米。土地使用面积为132平方米。 2、该房地产土地使用权年限至2054年7月15日止。第二条【交易价款及支付】 1、甲乙双方议定的该房屋买卖总价款为人民币24.6万元整(大写：贰拾肆万陆仟元 ...

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