我是上海市人93年我的宅基地房屋由于碰到厂家铺路与签订房屋买卖补偿协议只补偿地上房子款当时由本村书记领导陪同答应保留宅基地让我异地建房的之用～恰好本乡 门牌号都是我和家人的名字～只是宅基地证名字没有变更～现在我村拆迁～请问宅基地没有变更我的买卖合同合法有效吗？宅基地证没有变更我能完全享受宅基地利益吗？...
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我租赁的门面。今年下半年拆迁，我的租房合同四月份到期。 2017年12月26号房管局已发公告。 2018年全年暂停办理土地使用权和房屋买卖。交换、析产、分割 、典当、分户、出租、改变用途、调配等手续。因为房屋拆迁存在。给租赁户的营业损失和装修补偿。房东为了剥夺我们获取补偿金的权力。要求我们在四月份。 ...
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我家的老房子2005已拆迁, 两年前本人签了补偿的安置房合同，土地证是我太爷(已去世60年), 近30年都是有我一人处理老房子维修、管理、 时效吗?已协商数次, 蛮不讲理还向发展商发信对业权有异议, 令我不能取房屋, 发展商说最好我们兄弟协商, 可但他们证据只有土地证, 而且已经注销了, 兄弟还说不 ...
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之前租给人做饭店，现在他知道要动迁，就向我家要房产证复印件一系列证件，要去办营业执照，还说拆迁安置费要给他，我不知道这是否合法？如果继续租给他，合同应该标明什么内容，防止他有不合法的企图，如果营业执照办下来了，拆迁方或政府给营业执照补偿我会给承租方，但是请教一下哪些补偿是应该给 ...
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甲方同意将位于 的 旅馆(面积 平方米)转让给乙方使用经营。并协助乙方与房屋所有人（房东）签订新的租赁合同，租期至少为5年。保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中 承担。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归丙方所有。 十、如果宾馆转让合同范本签订前政府下令 ...
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甲方同意将位于 的 旅馆(面积 平方米)转让给乙方使用经营。并协助乙方与房屋所有人（房东）签订新的租赁合同，租期至少为5年。保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中 承担。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归丙方所有。 十、如果宾馆转让合同范本签订前政府下令 ...
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规划证和房产证），房子的一层为临街门面房，2-3层为住宅，当时签的转让合同时限还剩10年使用期，现在单位申请把该地块和政府置换，置换后的该地块由政府出让给开发商开发为商住两用房，但是开发商要以住宅房标准进行拆迁补偿，我们有理由申请原地安置兑换原位置的门面房吗？或者有没有理由要求按照商业房 ...
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我的叔叔5年前在村里买了两间房子 因为我叔叔没有村里的户口 所以购房合同上写的购买人是叔叔的表叔 当时商量好的定价是12万 然后因为当时卖方办不了过户 了 要求补偿两套房子给他们一套小的 还说不给的话就不承认当初同意卖过 想咨询一下这种情况 根据法律应该如何处理 卖家有权利来要求获得房子拆迁补偿的多少...
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我有一房屋拆迁，有房照部分37.8平方米，无房照部分16.2平方米街道以确定是70年的无籍房。拆迁时按两个房照补偿，拆迁费 人口费 租房费都以两房照补偿，开发商上违约后一年交房。按一个房照补偿。这样对吗？...
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有亲戚和别人集资买的土地盖的小区房，建好卖给我家一套，以为急着结婚所以就买了，签的有合同和协议，小区住了有好多家户，现在拆迁能拿到补偿吗？房屋装修的钱谁来补偿，拆迁补偿的钱是给卖家还是给买家，请各位律师帮忙解答下，感激不尽！！...
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