专家您好，我想咨询一下房子租赁的问题。今年三月份，我妹妹在北京租了一处住房，三年期，并交了全部租金。今年九月份，原房主因为该房屋的买卖纠纷，在法院打官司败诉了 （我找原房主，原房主说这事和我妹妹没关系，让她接着住。）4、租房的合同约定，违约方要双倍赔偿违约金额，如果不租房，我妹妹能得到约定的赔偿金吗？ ...
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制品，塑料制品，五金交电。 该公司在某处拥有一套合法房产，它打算将其长期租赁给我。合同中也写了如遇到特殊情况如国家拆迁等发生赔偿金会归我所有。我的问题是：由于该公司的营业执照里不包括“房屋租赁”这类的经营范围，我和它签订的长期房屋租赁合同是否也无效，真遇到拆迁情况我能得到国家 ...
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房屋到期了，本人与房主产生了纠纷。具体纠纷与问题如下： 1.在租赁期间空调（该空调室房主04年买的，我是11年6月住进来的）坏了，我要求 2.房屋有若干处损坏及磨损，包括： 1）该物品原来就是坏的，但未写入合同：厨房台面有很大裂痕，衣柜上的玻璃破损裂痕，墙面划痕等。 2）我居住期间正常磨损：地面磨损 ...
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在双方签订的房屋租赁合同中没有关于房屋内家用电器及器具的使用维护权的责任分配 现在房屋合同履行期内出现了家电维修责任问题 请问这个维修费用应由谁来承担...
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我想请教一个问题，我与房东签了一年的房屋租赁合同，房东在合同到期前通知我不在续签了房子要装修，如果我在到期前提前找到房子搬走，可以要求房东退还我提前交的房租吗？谢谢...
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作为他的资本与第三方合作，并由第三方以第三方的名义经营。 我们的合同约定： 1、在租赁期间乙方不得私自将房屋转包，转让第三者或挪作它用。 2、在本合同 的情况下，甲方不得以任何理由撤销本合同；如乙方出现违约事宜，需向甲方支付6000元违约金，甲方有权解除合同。 我的问题是： 1、 他是否违约？ 2、 ...
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我们今年8月通过中介租了一套两室户的住宅，合同已经签好，签了2年。我们租赁的时候房东有表示有出售意向，我们也有购买意向。中介也知道。但是刚住进来一个月，中介就主动将这套房屋挂出去，并帮房东安排了买家。由于我们也有购房意向，也同意以相同价格买下 ...
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我们今年8月通过中介租了一套两室户的住宅，合同已经签好，签了2年。我们租赁的时候房东有表示有出售意向，我们也有购买意向。中介也知道。但是刚住进来一个月，中介就主动将这套房屋挂出去，并帮房东安排了买家。由于我们也有购房意向，也同意以相同价格买下 ...
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您好，我和房主签订半年房屋租赁合同，因我个人工作原因，想提前五个月解除合同，已经提前半个月通知房东，要求房东退还押金，但房东说要我帮他转租出去，收到下一个住户的押金后才可以退给我。 合同中，未注明我要解除合同时的押金问题。请问怎么办？ 谢谢，钱不多，但是太受气。...
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好！我想咨询一下房屋租赁纠纷的问题，请律师朋友们指点。情况是这样的：单位给了我一套房子住，属于公寓性质的，我没有房产证，前段时间我搬出去 他的起诉是否有法律依据？（3）这样情况签订的合同是否有效？如果有效的话应该如何执行?（4）如果他们坚持不搬，我应该怎样从法律的角度把这个事情解决？ 请律师朋友们多多 ...
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