我想咨询下我今年4月份和开发商签订了一份现房认购协议，当时协议上没有明确网签合同时间以及违约责任，但双方约定上有一条这样的信息（甲方已告知乙方认购的房屋目前因甲方用于借款的担保网签在他人名下）。我现在已经支付房价一半的预付款，可现在由于开发商单方面的问题导致 ...
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甲方（私人）签了一份房屋转让协议（我支付他定金10万元），甲转让的房产是期房（他与开发商还未签预售合同，只签了一份交了十万元定金的认购协议，还有一张证明交了首付的收据），我与甲方的协议中约定由甲方负责到开发商那里在签预售合同时将他的名字改成我的名字，从而完成交易。 但甲方称 ...
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的定金。后来我看了当时填写的商品房认购协议。上面写着我买的商品房却被规划用途为“办公”房屋面积为55.72平方米。房屋面积我测算出来只有33多平方米。售 实际房子样子，但是实际很小，开发商这些个行为是否构成隐瞒事实情况夸大虚假宣传？协议规划用途是否违规？是否有效？因为我想退这5万定金，告知我没法退， ...
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在恒大照明山项目签订认购协议，购买恒大照母山翡翠华庭商品房一套，同时预付1万元定金。协议签订的套内单价为14097元/m2，房屋总价1017153元整。 的情况下，开发商未按一房一价，套内单价违规多售2097元/m2，房屋总价违规多售151298元。因此，我拒绝购买该套住房，请问如何才能要求开发商退还 ...
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即视为该三方相应的工程款付款义务履行完毕。第四方与开发商签订认购协议后（开发商未告知房屋已抵押给银行），因房屋未解押而未能签订正式的商品房买卖合同，后开发商出具 不能解押签合同的违约金条款。以上各方相应的工程款发票和购房收据都已开具。 房屋至今仍未解压，该第四方应如何维权？如果起诉，该以什么诉由？提出 ...
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买的期房购房协议上已延期，后通知补交房屋增加面积款和其它物业费用，后补交增加面积房款和物业费用，本应签署商品房买卖合同书，可开发商告之沒有合同书签，得等，物业发给的房钥匙和房屋门牌号结构和认购协议书不一致，后问开发商，说完了改呀，也没给出确切合理的解决，在此种情况下 ...
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忽悠了签署了购房协议 定金5W（分2次 2W+3W），但当时身上就3000元 现金，房屋售楼销售垫付了1W7（感觉忽悠成分很大，还销售垫的钱），之后第2次应路远麻烦一次次缴纳，一次性给了5W 并签署了认购协议书。签完协议之后与我商量，应2老退休，需要贷款最少10年以上，给2老带来很大 ...
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办理预售抵押贷款，对于购房者来说，已经签了认购协议，交了订金，协议经建委审核通过，该签合同、交30%首付款了。 问题是该房屋属于已预售项目抵押的可售房屋，对购房者有什么影响或风险？购房者该如何应对？开发商应该在什么时候解除该房屋的抵押？谢谢！我现已交了2万订金，现在能追回订金吗？还是能有其它办法 ...
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我购买了一处商品房签订了正式的购房合同，并在政府备案。但后来发现开发商在与我签订合同之前，用我认购的房屋与另一人签订了借款协议。房地产商的借款协议与正式政府备案购房合同具有同等法律效力吗？我是否应该优先得到房屋？...
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我又跟开发商签的内部认购协议，当时开发商给开的是收据，没有销售大发票，当时说是让我去物业领钥匙办手续，然后换大发票，给我进行房屋备档，因为当时 算了一下入户钱需要2.7万，其中包括2010年~2014年的采暖费，物业费，及房屋装修保证金，装修垃圾清运费等，还有采暖费与物业费2010年的滞纳金，这些钱不 ...
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