一室一厅的老房子,月租金1000元,合同期签订一年,半年一交钱,房东收取押金2000元。 租赁合同上写明如承租人违约不退还押金,当初我跟房东提出过异议 。房东虽答应我可以替他转租出去,但要求房租涨到1200一个月,且下个承租人要交一年房款,押金至少要交3000-5000块钱。按照现阶段长春租房房价,我 ...
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月就到期了,跟房东续租,房东以不想店面从事餐饮行业为由不让我转让出去。合同上写(期满如续租,同等条件乙方有优先权,如不做餐饮行业优先。店面没通过 条件乙方有优先权,如不做餐饮行业优先。2.乙方签订协议同时缴纳违约金叁仟元整,交一季度店租叁仟玖佰元入租(期满承租人没违约退还押金,如有损坏需相应扣除押金) ...
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我朋友想在我们单位租个网点,租赁人(我们单位)与承租人(我们单位之外的人)签订的合同条款很明确(包括租金,交付时间,违约责任等),但租赁人要求承租人在租赁 的担保风险大吗?其实我看我们单位是我此一举,租金是上打租,一年一结,而且承租人还交一定的押金,这样的保人有什么风险。交一年租他一年,第二年要是不交 ...
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爷爷死了,但我爸一直以我爷爷的名义向省政府办公厅缴纳租金水电费等。但没签订租赁合同。 09年的时候,省政府办公厅跟他们办公厅的一个干部牵了房屋买卖合同,卖 那非房屋买卖合同有没有效? 是不是房产证给谁了,谁就是那个房子的所有权人?那个房子属铁路指挥部的时候一直由我爷爷交租金,那么爷爷就是承租人了吧? ...
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租赁合同到期,未通知原承租人随与第三方签订新的租赁合同,请问原承租人还想继续承租应该怎么办...
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我老爸有一栋新房子,出租给人做商铺,签订合同时,写明了给承租人试用期,试用期时间缴纳的租金只是正常后的三分一,而试用时间约定为这栋房子对 10月份开张,但由于各种原因一直拖到现在不能开张,现在承租人一直享受试用期的廉价租金,我家蒙受巨大的损失,我爸提出更改合同,但是遭到拒绝,我们家想要解除合同,请问有 ...
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我于2009年在贵阳市租一间100于平米门面房开诊所,合同签订5年,合同到期还有三年半,手下医师护士10多人,有劳动合同已备案,门面租金一年36000元,装修有一部分,现在即将拆迁,请问拆迁承租人应得到哪些补偿,麻烦律师解说细致一些,谢谢了。...
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我的一套门面房现正出租,签订合同期为3年,房租半年一交,现因急需用钱,必须出售该门面房,但是合同期限未满,原合同内容中也并没明确收房事宜 如何行使我的权利收回房产,又将如何履行违约义务原合同内容中也并没明确收房事宜 承租人表示不买此房 第三方要求清除承租人 自己用 我应该如何行使我的权利收回房产,又 ...
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租期写的三年,承租人交了一年的钱(我没有拿到这租金)。承租人当时在签订合同的时候就明知,房子的产权不属于我父亲,所以要求我的哥哥担保,并写了担保书(这些事情 操作的)。过了几个月,我父亲去世后,我才了解到这个情况。现在我去找这个承租人要求他退还房屋,他不肯,我就想进行诉讼,要回我的房屋,我这样的官司能 ...
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本人是长期居住直管公房,1994年因黄沙地铁拆迁与地铁拆迁办公室签订了永签合同,当时承租人是我妈妈。现因妈妈去世,所以由本人继承承租权,但地铁拆迁办公室要求转承租人必须交纳30元/平方米的押金才给予转名,并要求转名人写“自愿交纳押金保证书”。 请问这种做法是否合法,有何依据及规定?...
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