您好，请问近期认购了一套房子，首付和维修基金都已经交了。但是在签订购房合同的时候发现开发商在协议中补充了该房屋是按套销售，如有误差互不相 该房子的单价和面积，以及总价。现在我要求开发商更改合同，按实际写。开发商不同意，说购房合同是已经备案的改不了！而且也拒绝退还我首付款和已经在房产局缴纳的维修基金。。 ...
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之后我想起让他拿图给我看，看后不满意，于是不想买了想退定金，但是他说要把认购合同书签字才能退钱，说要走他们恒大推出的无理由退房流程，于是我就签字了。结果才发现他们这个流程就是个陷阱，要先签购房合同和无理由退房协议并付首付，办按揭后才能退！我没答应他们签购房合同，当然一万也没退我 ...
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经多地踏查，决定在某房产购商品房，并于2014年7月10日签订《认购协议书》，签订前已获知该房产无预售许可证，置业顾问口头表示8月末会下来。2014 通知预售证以下，请我到售楼中心签署商品房购房合同，并付款。《认购协议书》内容：甲方：开发商，乙方：本人签署本协议同时，乙方需向甲方交纳预定金壹万元，作为 ...
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在搜房网交了5000元购房优惠服务费，成交后可抵50000元，不成交的话，无息退还5000元服务费。 二、7月份，开发商举办了内部认购会。 (A)、开发商在选 们说开发商对，还是我对？理由是什么?双方从没签过合同，认购书，或协议。我只是交了20000元定金，开发商开了收据，收据上写着定金20000元及 ...
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我签订了一份商品房认购协议，并付了1万定金，因为在签订此协议前并未见过购房合同，后针对合同款项有问题要求修改，开发商告知无法修改合同，且定金 这种情况是否可以要回定金， 另外： 定金合同里面有一条，在签订协议书时，认购人已充分了解其认购房屋的详细情况，并已仔细阅读出卖人提供的示范文本（含补充条款及附件 ...
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2016年底跟开发商的营销公司签定购房协议，并交拿10万认购金。2018年10月又给开发商的政府监督帐户上交拿10万元并开据收据。现营销公司提出房价要涨或者退款。我现在坚持合同有效，营销公司起诉解除合同有道理吗？...
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您好，我想咨询下，我前两天定了一套房子，当初谈好了价格并交了定金5万元，签订了认购协议，但是认购协议上写的是表价，今天我去签购房合同，开发商以我像别的客户透入自己购房优惠单价唯有要求我以原表价购买，不然就没收我定金5万元，请问律师，我能告他们欺诈消费者吗？...
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微信楼盘认购成功但是没有还没签购房协议，请问诚意金能退吗？...
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我因政府出台的限贷政策，需提高首付比例而无法承担经济压力导致无法购房。还有写明了在某个时间期限内要去签订购房合同，但一直没有叫我去签订，我问了几次，都说房地局 签合同付首付。直到五月份才告诉我不把提高的首付交齐，就买不了房。认购协议上写了有不可抗力的情形，不归责于双方，可退定金。现要求地产商退还定金， ...
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交了认筹金后，选了房，又签了认购书，但没签购房协议，开发商说此时认等金变成了认购金，我不想买房了，开发商不退款，这样他们合法吗...
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