我们是回迁房加商品房在一个小区里，目前是村委的物业在管理。下一步我们想成立业委会，不知道能否只联系商品房的业主单独成立商品房业主委员会。还有就是我们能否再招标一个物业公司只负责我们商品房业主的管理服务。谢谢。...
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物业以在电梯内安装摄像头为由，要求业主签名同意启用维修基金，但是业主签名后已经一年多，他们只是把安装在一楼大厅的摄像头挪出了门口，并没有在电梯内安装，小区未成立业主委员会，该怎么办？...
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农村小区物业收费问题，购房时未与房产开发商签过物业服务合同，自主没有成立业主委员会，2004年入住，一直正常缴纳垃圾清理费等保洁费。2012年入驻一个物业公司，物业费上涨，不能提供相应的物价证明文件，提供发票需要业主加6%的税点，业主有权拒交物业费吗？...
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我是北京市大兴区旧宫镇旧忠16号美然家园业主，我们要成立业主委员会，发起5%的业主签名申请交到旧宫镇小区办刘垣至今没回话。请问我们该怎么办。王美茹...
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06年入住物业费时交房时物业强行收的，07年不交物业不给冲水电费，我与08年开始至今未交物业费，是因为家中被盗3870元，近日物业公司已经起诉，6月18日开庭。小区没有成立业主委员会，物业公司和建设单位是一家，业主至今没有看到物业公司的招投标手续和政府的批文，工作人员也没有物业管理资格证书， ...
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我物业从2005年以来一直是按05年的物业费收取，现准备每平米涨价0.5元。几次发短信通知业主来物业开会商讨此事，但都没有人来。怎么办？（很多业主不住在这，所以未成立业主委员会）...
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现物业公司接管前期的物业公司，但没有和我们签订合同。物业公司迟迟没有成立业主委员会，原因是很多业主还没入住。接管到现在也没有开过一次业主大会，我们可以不交物业费吗？为什么？...
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与金秋物业缴纳水电和物业费包括停车费， 大致在2016年金秋物业被世尊物业收购，当时没有跟业主说明情况； 并且多次与物业和社区交涉要求物业公开所支出的费用，但是物业拒绝；因为是回迁房入住率达不到成立业主委员会； 现在物业存在的问题：1.原本保安和保洁有13人在职，现在只有5人在职； 物业办公室 ...
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你好律师 我想咨询的问题是，我们小区成立快2年了，没有业主委员会，在没有和业主协商的情况下最近物业把原有的出入大门改成了汽车专用车道，扒开一段围墙开了个小门让行人和电动车出入，这个小门距垃圾处理站不过10米，而且来回车辆特别多不安全，我们业主怎么做才能维护我们的权益。谢谢...
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最近，物业通过所谓的50%的业主签字同意涨价的说法，将物业费由原来的0.65元上涨到1元，期间并未进行公示，没有入住的业主也不知情，请问这样合法吗？之前成立的业主委员会成员大多已经辞职，仅剩两人，我们该如何维权？...
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