买卖二手房时，买卖双方自行签订的合同，约定买方全款到位后再去过户，并对双方违约做了说明！这样个人私下签的买卖合同，是无效合同吗？买家已收到了部分房款...
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我卖一套二手房75万.约定本月底给定金1万结果就给5千.现在买家不想要房啦.定金能退吗.另外5千应该给我做赔偿吗.合同写买方违约1万定金不退....
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签了居间协议 正式的房屋买卖合同没签。我是买家 定金付了2万 现在我去查询了个人贷款好像有问题下不来打算放弃了。我知道定金是拿不回了 但是还需要支付中介费吗 居间协议上写了 违约要支付房价的2%4万元...
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下来后打给卖家。但是在进行过户的时候，因为房子本身不是买家的，担心后面的20万出现问题，让我们签了个借款合同（就是我们欠她20万，20万备注了就是前面合同的 又卖了，我们担心卖家又和上次一样不过户就说不买了。卖家可能抓住这一点说我们违约。 在退款的时候，她要扣掉1万的定金，只给我们19万。中介也和卖家 ...
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甲、乙双方确认，在2013年6月2日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，由于政府部门审核流程慢，实际过户是6月25号，我是买家，像我这样的情况是否违约？还是说实际过户日期以房地产登记之日为准？6月2号只是参考的？ ...
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，买方还是没有筹到足够的钱，我等了超过半年了，现在我想换一个买家，不知道这样做是算我单方面违约，还是算买方单方面违约？之前签订合同的时候，没有注明时间，对方有交付2w的包含中介费在里面的订金。请问这个问题我该怎么处理？求详解。...
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签了居间协议 正式的房屋买卖合同没签。我是买家 定金付了5万 现在我去查询了个人贷款好像有问题下不来打算放弃了。我知道定金是拿不回了 但是还需要支付中介费吗 居间协议上写了 违约要支付房价的2%4万元...
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1月份收买家10万元定金，并和中介签订了3方协议，由于当时无法办理两证，合同补充协议约定在3月28日前买方支付首付款给我，同时办理产权过户手续。且合同 原因或不可抗拒因素导致协议不能继续履行，3方均不违约。 如果在3月28日前还是未能办理两证，买方也未支付首付款，合同是否可以作废，还请律师给予帮助！...
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定金后，第二天打电话来说因家里人反对打算不买了。 定金合同上已经写清楚如果买方反悔不买该房的话，定金不退，如果我违约不卖则双倍返还定金。但如何证明是买方自己 但我仍然有个疑问，万一对方赖皮说是我不和他们签订买卖契约的话昨办？还有，如果买家一直拖，直到12月29日又来和我说愿意买了，那我岂不是白白的浪费 ...
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我是卖家，买家没在合同约定的时间内办理公积金按揭手续，而且多次打电话不接，发短信不回，发微信不复。这种行为是否存在恶意违约呢？我若是想单方面去房地产交易中心能解除合同吗？...
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