我家现在有一处厂房在农村，是集体用地，租赁人是我父亲。但是当初这地的用途是我父亲成立的化工厂，属于个人独自企业。现在没有能力继续维持化工执照，所以打算变更给别人。请问如果变更了企业的法人，那土地的租赁使用权以及厂房是否还是我父亲，如果拆迁，那我父亲是否是受益人。 谢谢...
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农村老家有块宅基地转让，年迈父母自己操办的，由于文化水平浅，草草签了协议。后来我拿协议看了下，感觉都是单方面约束我方的，文中说“该宅基地从此永远 使用中有任何问题，甲方赔偿乙方15倍的地皮款给甲方”。但是土地属于国家和集体，我们转让的实质上是使用权，怎么可能有“永远”之说？若将来因政府行为（如征用， ...
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