我与一年前购买一商品房，当时没有预售等证件。我交了首付，只签订了收据。当时说一年后入住。可是一年过去了，房子已经封顶，预售许可证我也在网上查到，开放商迟迟不肯签订正式商品房买卖合同。请问我怎么维护我的权益。...
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你好，2004年城市规划，我家的住房在规划地内，开发商与我们签订了商品房买卖合同，我家老房与新房互换，注明交房日期为2005年，当时我购买了一套80平米左右的商品房并已先行搬迁，目前已 ...
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你好，2004年城市规划，我家的住房在规划地内，开发商与我们签订了商品房买卖合同，我家老房与新房互换，注明交房日期为2005年，当时我购买了一套80平米左右的商品房并已先行搬迁，目前已 ...
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律师，您好！17年购买的商铺(格子铺，没有物理隔断)，当时签有回购合同和租赁合同(不同公司签订的两份合同)，房屋没有实际交付，2022.05这两家公司申请破产，按照“商品房买卖合同”，预期交付违约金可以确定为债权吗？ 再就是，管理人以当时签有“租赁协议”为由，说是“房屋转移占有”视为交付，对吗？...
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律师，您好！2017年购买的商铺(格子铺，没有物理隔断)，当时签有回购合同和租赁合同(不同公司签订的两份合同)，房屋没有实际交付，2022.05这两家公司申请破产，按照“商品房买卖合同”，预期交付违约金能确认为债权吗？...
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商品房认购书上的认购单价和认购总价是空白的没填写。（到时候签购买合同，开发商不认这个价格怎么办？）我是否能以合同内容不完全提出异议要回已经交的5万元定金？...
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购买动迁房 与房东在中介公司签订动迁房买卖合同，动迁房总金额300万元整，预先定金5万元，一个星期后预先支付了100万。签订合同前确认动迁房归属房东，卖房原因为置换其他商品房，合同签订动迁房更名直接更名在我名下。之后房东更名到了自己儿子这里。后来追问房东才说 ...
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2011年购买武清陈嘴雍大房地产的商品房，合同签订后，已交付首付款11万元，至今该商品房未开工建设，经法院调解由雍大退钱给我，该案件已移交武清执行庭，可至今未有结果，执行庭相关人员说，雍大没钱执行不了，让等着，请问有更好的解决办法吗？...
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签了认购协议并交了3万元定金，并按约定交了首付款，后因赠送花园不能写进合同，所以一直未签定商品房预售合同，现在决定不再购买认购的房屋，已交的首付与定金能否要求一起退回...
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在某商业广场购买商铺一间（在建工程），合同完整，全款付清，完成房产预告登记，之后施工单位要求对大楼设计变更，需要小业主签订商品房销售合同补充协议，表示同意此次变更，我没有签字。现在项目已竣工交钥匙，施工按照变更后的图纸施工，请问，我该如何维权？谢谢“ ...
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