），说佛山千灯湖有8000元/平方的房子。我刚开始是不信佛山还有这个价格的商品房，而且房子地点又在千灯湖地铁旁。她欺骗我说是“这个价格8000元/平方，是开发商 居然没有勇气承认。 现在面临两个大问题：1，买房的定金15万她不愿意退。签认购书时，她跟我说这还不是正式购买合同，而且一直在催促（陷阱模式） ...
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您好：09年购买商品房4500元/平米，现市场价大约18000元/平米，所签合同为商品房合同，但同楼一层设计均为职工用房，现在要告开发商欺诈，我所了解是按双倍赔偿，但这样赔偿加违约金远达不到实际价格，请问应该如何起诉？开发商需要赔付的金额是多少？...
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反应的情况和问题，给予回答。本人在2014年8月在某小区购买一套商品房。当时签订协议说2015年11月30号交房！有收据！由于期房没有正式合同，一直苦 承担，这样合理吗？难道我们2014年甚至更早交钱的客户就得默认是签合同时候开始算一切？抛开赔偿不说，他总是食言，一而再再而三的无限期推脱。我们应该怎么 ...
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A投资公司和B房产公司签订了商品房买卖协议，合同价4800万，但只付了800万前期付款。A公司虚拟分割成近500间，再出售了200间，金额 具有非法占有目的就显得尤为重要。根据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第4条第2款规定:使用诈骗方法非法集资，具有下列情形之一的， ...
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你好，我们是2005年11月，在东方星苑购买的商品房屋一套，2006年12月交房，土地性质是划拨。开发商说是拆迁经适房，在完成拆迁户后其余按商品房出售。售房价格和同期地域价格一致，签订正式商《品房买卖合同》，合同约定经适房转商品房土地出让金每平米100买受人承担，超出部分出卖人承担，办证期交房 ...
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开发商因未缴纳土地出让金，商品房预售资格被暂停却仍在卖房，已交了定金签了购买协议（未签合同），现开发商要求按协议约定内容交首付款，但无法签订购房商品合同及网签，如果我逾期未交，算我违约吗？如果等开发商预售资格恢复，在恢复之前，我之前所签的协议内容及定金是否有效， ...
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我去年买了一套商品房，当时售房人员口头答应今年三四月份拿房，合同签订今年七月底拿房，现在协商后同意提前交房，但开发商把钥匙交给了物业公司，物业公司不同意交房，我想咨询我买房是跟开发商签的合同，为什么钥匙会到物业公司那去，他们这么做是否合法。...
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给儿子买了一套二手商品房，因开发商规划盖20栋楼，只完成了18栋楼还有2栋楼因拆迁问题从2005年至今已11年房产局不给办房产证，我们与前房东 手续，我们付了全款，并且已入住，请问律师，这种没有发房产证的房子，我们用此种方式购买，所存在的风险，我们该怎么规避？谢谢，我很心急，请百忙中给予答复，不胜感激 ...
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尊敬律师:我于2010年购买了一套商品房,合同约定办完两证时间为2011年12月31日前,但是之后由于房地产开发商之间发生经济纠纷而产生诉讼(现在诉讼仍在进行 没有得到解决，也想到过到法院起诉开发商，但是因为违约金太少，考虑到成本问题，也就没有实施。 由于我们不了解法律知识，不知道有民事诉讼期限，所以 ...
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我按揭购买了一套价值50万元的商品房，马上到了合同约定的交房日期，但是房屋却没有盖好，我想退房，特咨询以下几个问题： 1、是不是到了交房日期我就可以给开发商发催告函，还是可以在开发商违约之前就可以发函？给开发商发函有什么注意事项吗 ...
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