我2017年1月25号在新密县城定了房子，开发商只签订了认购协议书，说是承诺2017年6月1号之前签署商品房买卖合同，但是现在已经过了时间，开发商一直拖着不签合同，我应该怎么办，怎么查这房子能不能买，有没有证件...
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万元，之后签订了认购意向书，当时还填写了一个什么商品房网上签约流程表，又缴纳了5万元房款和维修基金，（没有签订正式房屋买卖合同）。之后，得知没有预售许可证，且房子迟迟未 没有预售许可证，而且房子都没修的情况就向我卖图纸。。我不懂啊。。是不是开发商现在取得预售许可证的话，我就没办法了，我就要承担损失？...
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本人于去年和开发商签订房屋购买协议及商品房购买合同（附开发商出具的收据），当时按约定开发商应在6个月内完工，并负责办理房屋产权相关手续，如违约则按购房款的每月千分之五支付本人违约金。现在却被对方告知不存在买卖关系，是借贷关系？这该如何是好？怎样能维护本人的合法权益!希望各位能给予帮组！...
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本人8月25日与开发商签订认购协议书，并交了1万元认购订金。并约定8月30日前补足订金3万元整，9月13日前付首付款约11万含订金，签订《商品房买卖合同》后5日内付清首付余款。8月31日本人去交剩余2万元订金的时候发现其规划图楼间距与宣传不符，宣传时 ...
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去年4.30号我在一楼盘签了一份购房认定书并交了10万元定金。开发商迟迟不与我签订房屋买卖合同。（当时认购协议书上写的是13年6月30号前签合同），现在都1年了，我对该楼盘产生怀疑，所以不想在那买了。但是开发商不退我的定金怎么办？...
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我和开发商签订办公楼商品房买卖合同其中包含一份《前期物业管理服务协议》但是开发商指定的前期物业管理服务公司和我之间《前期物业管理服务协议》这一览，开发商指定的前期物业管理服务公司没有盖任何章或没任何签名，只有我盖章。从97年9月交房之今业主委员会之今 ...
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我2013年12月初跟开发商签定一份认购书，并支付定金5万元。并约定20号签订商品房买卖合同，但是开发商出售的房子被法院查封，目前无法签订合同。我现在是否可以要求开发商双倍返还定金。...
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在9月下旬向工商银行申请办理按揭手续，10月上旬贷款审批下来，要与银行签订贷款手续时，开发商说完工可能到10月底了，可现在还没完工！于是我去协商退房 约定3%！我有权退房！ 我该如何与开发商协商退房？当时订购房合同上约定面积是109平方米！！！ 在《商品房买卖合同》面积确认及面积差异处理条款中： 2、 ...
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进行了网签，现在有一套已经签定纸质商品房买卖合同，也已经交了契税，没有办理房产证。但就在要办理另外一套的手续时，开发商的（老总）法定代理人却因为和卖给我房子的那个人的个人恩怨，不同意卖房人直接更名给我，要求我把已经签订的购房合同撤销。我想问开发商的要求合法吗？如果我不同意撤销，开发商可以强行撤销吗 ...
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我是2010年与开发商签订购房协议，当时开发商还没预售许可，协议面积为97平米，但是2011年与8月份与开发商商品房买卖合同时发现测绘面积为85平米，开发商要求按原定面积贷款。我没同意要求退款，可是开发商始终不给我退。开发商是不是违约，首付款该不该退。...
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