写明母亲名下的房子归我，其余现金财产我们兄妹3人平分。 最近母亲希望将她的房产在她有生之年赠送给我，在建委咨询后工作人员建议采用买卖方式转让，而不是 资金担保，所以交易合同金额写的比较大是100万元。实际上我和我母亲没有真正的实施房屋买卖交易，我母亲本意是不收我一分钱所谓“购房款”。 我的问题是： 一 ...
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费用由卖家自己承担，但转让过户后的所有费用由买家承担！我们按照合同约定期限交付全款，在房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费时，我们买方已经缴纳税法规定的契税 过户后的费用，按照税法规定是卖家自己承担的，而且在签订合同时并没有提出相关问题，中介是在利用合同漏洞，玩文字游戏。。。望律师能给我答复，谢谢！ ...
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卖方就不干了，由中介提出要我为她承担一半，我当场拒绝要求按合同执行。而后卖方及中介在过户手卖还没办完的情况下就直接离开了房产交易中心，由中介丢给我一句“如果我不加钱的话，卖方会以各种理由进行推脱，比如说她长期出差，一去就是半个月”威胁。 问题：1、如果我请律师和去法院起诉 ...
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都没写，根本都算不上合同，是他们自己交易的，也没有中介。还有办房产证的时候他也没让我本人去，是他代我去的。后来才知道这个房产是房东一年前买的他朋友的 他大舅找的人给办了，如果有一天这个人来找到我要房子，我该怎么办？ 第二个问题，就是在去年五月份的时候，我把这个房子卖给我老公他姨，还是十万卖的，因为她 ...
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本人于2010年，经房产中介介绍，在上海嘉定买了房子，买房经过如下： 我们合同于2010年12月4日签订了贷款合同，并于2010年12年22日与 贷款申请经贷款银行审核后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并取得收件收据。待上海市 ...
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疑问或者漏洞。一致认为此协议有效 且在买房1年后该厂矿破产 此房属于自由可以交易的全产权房屋 因此具备了可以买卖或过户的条件，我朋友家人也有包括买房后 所为了转移房屋产权所进行的买卖合同，从而使得能使此官司回到最初的产权过户请求上来？ 2 这个问题主要是请教非常权威的房产纠纷专家，一般房屋产权证书挂失 ...
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通过中介把本人的房产出卖，联系到买家后签订了合同，现在到了过户阶段，有几个问题咨询。 1 买房子本人请不到假叫妻子来，我是否有权拒绝交易（注：他妻子不在合同上） 2 买房人过户想要加上妻子的姓名，我是否可以拒绝 3 房产中介在这过户环节明显偏向买房人，是否违反中介义务及权利（注：中介两方都收中介费） ...
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首付款以及每月月供由我方支付于原房东的贷款账户。 近日房产证已下发，按之前签定合同要求，二手房东须出资还清贷款取出房产证交由我方过户，之后再由我方在银行办理贷款后 时间。导致原房主无法拿到5万尾款和消除银行贷款，找到我要求收回房产。 请问我该怎么办？原房东有权收回吗？负责交易的中介应当承担什么责任？...
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太多，房东明确要求提价就交易，不提就违约，先咨询下面三个问题： 1.我们没有跟房东网签，现在他能否跟别人网签继续交易，我们能否起至诉法院要求执行合同 2.合同中甲方违约的话是赔偿双倍定金或者乙方有权利要求总房款的百分之二十及其他经济损失作为违约赔偿，我们 ...
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一客户交易二手房到银行做抵押按揭贷款，签署借款合同、抵押合同、及保证合同，借款人为购房人，保证人为其妻子，房产为借款人单独所有，故抵押人填写为 ，那未添加新增内容的留存在不动产登记局的抵押合同是否有效？银行是否还能正常处置该抵押物？如是违约或其他问题导致发生纠纷后无法处置，目前银行方面需要采取何种措施 ...
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