完房屋买卖的过户手续，房屋买卖合同规定房主需要在办理完过户后六个月内腾空房屋，办理房屋费用结接，将钥匙交给买方。交接完房屋后如果房主需要继续租住次方 房屋，不办理交接手续，不交钥匙，说还要住，但是住的时间不确定。 请问这种情况是否可以起诉房主违约，补充合同规定如果有一方违约需要支付20%房款违约金。...
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个人房屋自行交易买卖，签“购房协议”，需双方再签署官方指定的“房屋买卖合同”后再网签备案。但买方单方通过非法渠道已经制成官方认可网签合同。就此行为买方是否已经违约...
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合同，即以此拒绝买这个房子，因为我发现目前签订的合同有下面两个问题： （1）跟中介签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》中第四条第（一） ，这就是阴阳合同吧？ 我是想以签订这份阴阳合同时作为中介没有讲明签署阴阳合同可能会给买方带来的潜在危险，我是今晚上网搜索后才知道的，比如可能的逃税避税相关的 ...
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，当时交于房主2万元定金，房主开了定金收据，约定的房价，后经中介三方签订房屋买卖合同，合同约定，签约当天交房主两万定金，此款压于中介，首付8万（含定金 约定的放款的时间已过，我们已起诉要求返还两万定金，我想知道，我们买方卖方中介各自承担什么样的法律责任，中介说我方不存在违约，说有纠纷了就不存违约，我想 ...
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房屋买卖合同规定：买卖双方任意一方违约，守约方有权接触本合同，并有权要求违约方按定金的双倍或相当于成交价的20%作为守约方的赔偿。那么请问，我是卖方，对方是买方，支付了2万定金，买方违约，我是否可以要求买方支付4万作为赔偿？就是2万定金在另外赔偿2万，可以吗？房子 ...
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只有男方一人名字，现男方与中介和买方签订了房屋买卖业务文件，并收取了10万元定金，女方不同意并且没有签字，请问这样的合同有效吗？需要做出赔偿吗？需要做出 上有违约责任是“出卖人承诺其配偶知晓并同意本次房屋交易”和如出卖人违约，“出卖人双倍返还定金或按本合同约定的总房价百分之二十支付违约金”，中介说要按 ...
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买卖双方在房屋中介已签订《房屋买卖定金合同》，买房方提交了定金。现因为卖房方及中介没有如实告知房屋房产证相关事宜，现买方拒绝买房、卖方同意买方请求，算不算违约？谢谢！...
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2014年和买方签订二手房买卖合同，同年房款付清，房屋交付使用，2017年发生退货，形成违约。合同规定要根据约定的交房日期按全部房款的0.2%每天支付违约金，请问在2014年已交付使用了一次的情况下，2017年才发生违约责任，这个违约金的计算时间从哪天开始算？...
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在房屋中介签订合同的买方是姚先生，到房管局打印房屋买卖协议的是姚先生的女儿，这样买方算违约吗？在中介签了合同是姚先生的名字而且合同里没有要求过户到姚先生的女儿名下这一条，也没有要求一定过户到姚先生这一条。...
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二手房买卖过程中，银行签订的贷款合同跨年度，需要买方重新签名确认，因买方人在西班牙，导致贷款推迟了近一个月，期间多次找买方，买方都不见面商谈贷款事宜，可以要求买方赔偿或者算其违约吗？房屋买卖合同中只注明了房产手续变更后，买方必须三天内到银行办理贷款。...
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