，则每预期一日，应按照未返还款项总额的万分之五/日向乙方支付违约金。在房屋交易过程中，已经发生的各项费用及其他损失，均由甲方承担。另解除合同后 甲方办理注销网上签约等手续，如未办理甲方可单独追究乙方违约责任。 如果因甲方的问题，乙方选择终止合同，甲方需向乙方支付总房款20%的违约金。 如果因乙方的问题 ...
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甲方。 3权属转移登记。甲乙双方同意在以朝阳区不动产交易中心预约的时间为准，共同办理房屋所有权转移手续。 问题三个时间点，哪个时间乙方是否违约。 1时间点， 的预约登记和窗口的申请多个阶段，故“（2）乙方与过户前”包含到朝阳区不动产交易中心预约登记的时间，预约登记前监管资金未到账，故此时已经违约。 2 ...
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我交易了一个二手房屋，原房主在交易前说此房屋无任何问题，但是在我交易后，过了一段时间邻居告诉我此户在户外暖气入户部分漏水已经几年了，维修过也没修好。这种情况我能向原房主追责维修不，还有就是有可能他不承认怎么办？...
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完成，还有3期4期等；中介说只要有房产证就可以过户交易； 6月3日我们就去房屋交易中心过户交易，还有银行的公证等手续全部办理，之前是顺利的； 但是 登记证明。经查询，昆明市不动产登记中心盘龙分中心未收到该业主反映的报件。 问题相当严重，咨询抵押中心回复：云南映象已列入抵押中心黑名单；这种情况我们是贷不 ...
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，原告收到被告给付房款的同时，也将房照交给被告，并从该房屋搬出；次月，被告搬入该房屋，居住至今。但双方一直未办理房产过户手续。2010年12月， 一直拖着未办为由，诉至法院，请求依法判决买卖房屋合同无效。请判断和分析如下问题： （1）双方所签订的房产交易协议书是否有效？为什么？ （2）为什么要办理产权 ...
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我父亲也就是我们这宅基地户主，我妹妹他们找人帮忙做分户把户口分在B2这房屋里没有跟我们说，后来我知道于2012在司法局及法院做了类似分家析产协议依照 超建超坪未处理政府部门也没办法处理2014年6月以前房产个人登记也不知会处理这些问题吗？现在法院确认书也做了，但是邻居家女婿又在职能部门关系又好谁不成又 ...
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，并且终身有物管负责维修，不用担心顶楼漏的问题，人家交了维修基金也是一笔不小的花费；3、房屋面积84平，算下来价格还是合适的，尽管后面看到 卖方到手的为净到手价,约定了付款日期付款方式,约定了违约的责任,约定了中介费用和交易失败也要交中介费,还有,签的定金协议书,但收条上写的是收到的订金,没有约定交房 ...
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下周一严格执行，链家说按税法，该个人所得税由房主负担。 我卖房时签的房屋买卖合同注明，交易过程中的税费由乙方承担，包括由于国家政策改变��%我卖房时签的房屋 过户产生的，如果本周四就过户，就没这笔钱了，所以应该房主负担。”是否正确。 问题2：如果上了法院，我是否会败诉。链家是周五（今晚）才告诉我，如果 ...
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房屋买卖在规定时间因买方问题没法完成过户程序，是否可以终止交易，如果需要终止交易该怎么操作。...
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同 您好，我想咨询一下二手房纠纷问题，我于8月22日与中介及房东签订了二手房交易合同，并于当日交付了8万定金，及4万3的中介佣金和4800 房东追讨。中介不退还价值约13万的定金和佣金。我认为这存在恶劣的欺瞒。中介帮助隐瞒房屋事实造成我的重大损失，我想以诈骗罪直接报警，是否可行。法院起诉是漫长的路，我 ...
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