解释》第18八条第2款：由于开发商的原因，买受人在自房屋交付使用之日起90日未能取得房屋权属证书的，开发商应当承担逾期办证违约责任。我们小区的开发商 保密协议，所以消息没传开，大多数的业主都不知情。由于我买房时有部分贷款，所以开发商代办的产权证办好后直接交给了银行，我前不久还清了贷款从银行拿回产权证才 ...
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，一次性付清其他款项并办理房屋交接手续。 2、购房合同内第四条 计价方式与价款中，约定是按第一种方式计算该商品房价款：该商品房属现房（开发商不知啥时把“属预售” 房子是在3%之内的差异，应按3%内多退少补我的房款。 二、房地产权证上的竣工日期是2007年2月，登记日期是2007年7月18日，产权证上的 ...
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，一次性付清其他款项并办理房屋交接手续。 2、购房合同内第四条 计价方式与价款中，约定是按第一种方式计算该商品房价款：该商品房属现房（开发商不知啥时把“属预售” 房子是在3%之内的差异，应按3%内多退少补我的房款。 二、房地产权证上的竣工日期是2007年2月，登记日期是2007年7月18日，产权证上的 ...
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③房款拨付）。 2.乙方委托丙方购买以上房产，并代办①，②，⑥ 等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1.保证出售的 ，逾期超过十五日按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少补的费用全部由乙方承担，甲方 ...
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万，余款4.5待交房后结清。目前出现如下问题。 附协议内容及疑点。 房屋产权转让协议 甲方：出售方 乙方：购买方 甲方在拆迁过程中分得一套安置房，经双方协商 肆万伍仟元乙方应按开发商缴款通知期限内向甲方交付。甲方在收到乙方第一笔转让款人民币壹拾伍万元后应将选房证及上缴产权证、土地证证明一并交乙方，并 ...
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自有产权的房子。对于这些房子，商场只收取物业管理费。但这些房屋的产权证由于开发商的原因拖了四五年都没有办理下来（开发商是商场的母公司，也是商场其他房屋 法律维权，是应该起诉房主，还是起诉经营业户。 2.如果起诉房主，房主能否以*开发商*虚假宣传或承诺不兑现之类的理由提出反诉（购买合同中有承诺1年之内办 ...
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户使用，同时也让我两户人按图纸签下划分协议。但承租单位以开发商破产，不能取得产权证、另一户不愿实行协议承诺为由，一直未将我户缺少的回迁面积 既然未取得产权证，是否有理由依法收取我户房租？ 承租单位依时收取我户房屋租金，是否表明房屋租赁关系存在？ 我与承租单位存在租赁关系，承租单位是否理应按协议划归我户 ...
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在签订本合同时提交给乙方的身份证和和购销合同复印件是真实的，在取得该房屋房地产权证后将复印件提交乙方。 1-6 委托租赁经营的内容 ？1.甲方同意： （1） 期间房屋出现质量问题，经物业公司确认后，乙方有权以甲方的名义请物业公司或开发商予以修复，所发生的费用不在保修范围内的则由乙方从基准租金中代甲方 ...
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钱，故将未出售的部分铺面和车位转给A以抵偿债务。A手里有开发商出具的购买房屋（车位）合同（不是产权证)，合同规定2017年3月15前给A办理产权证。目前 过办理产权证一拖再拖的现象，所以我很担心车位的产权能否顺利办下来。我该怎样核实开发商与A之间的购买合同真实有效性（目前A给我看了他手里的合同文件）， ...
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：一、开发商立即履行合同义务办理《房地产权证》；二、开发商支付逾期办证违约金；三、开发商承担诉讼费。2013年5月法院判决：1、被告立即履行合同义务为原告办理《房地房屋所有权证》；二、被告支付逾期办证违约金5213.56元；三、被告承担本次诉讼费。问题关键是诉求是《 ...
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