房屋出租合同问题 -法律咨询搜索

房屋租赁问题

于2015年7月28日，打电话过来说，要涨房租，要我补差价，要不补的话就让搬走。房东说没有签续租合同不算，我想问问这种情况，当时6月交房租的时候，房东没有说涨房租，也没有说不出租房子，这种情况是不是可以认为房屋出租时间自动延期半年。我现在是不同意搬走或者涨房租 ...

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提前终止租房合同，房东不同意退房租和押金，是否合法？如何解决？

合同后找到我爱我爱中介到出租屋内办理交接手续，在本人和房东、新租客、我爱我家中介、中原地产中介五方确认房屋家具电器各方面没有任何问题后，计算水电煤气后我本应见到了中介和新租户，是在她亲自了解了实际情况以后才将房子租给对方，并签订合同，发生这些事情的时候我都不在场，最后我也不了解出于何种原因，新租客要 ...

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关于房子合同问题

和房屋中介去年签了一份合同，由房屋中介代为出租，合同租期为不少于12个月，不超过20个月。最近已过了12个月，想要回房子，但房屋中介说和租客签了延长期合同，可事先没有和我联系过。如果我要收回房屋要收违约金。请问这是否合理，我能否收回房屋？...

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房屋出租想收回的问题

我有间门面房屋政府要拆迁，我与承租方没签定租赁房屋合同，租金交至年底还有4个月到期，现要求提前收回房屋。承租方提出要停产停业损失获赔偿，请问合理吗？还提出营业执照也要求年租金1.5万元，共租用了1年多，现他索要赔偿3万，就是说承租方白用我近2年房屋我还得再给他钱，我也想不通啊。谢谢指引解决问题良策。...

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房屋出租问题

我有一套房出租了以后，合同上签的是1年，但是乙方只付了3个月房租，然后现在超过3个月1周多了，我半个月前就联系他，一直不接电话，当时我的找了另一个人，合租了我的房子（未通知我）。我想知道这样的情况，我应该怎么处理，我如果收回房屋的话，需要怎样合法收回，我的房子已经被换锁，我如果开锁的话，需要做什么？...

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房屋买卖纠纷

本村居民2子优惠的价格购买的，当时购买的时候和居委会有协议，协议要求我不得将该房屋出租或出售。但是我现在把房子卖给了本村的其他居民，并且是高于市场价格，房子是居委对外出售的那个价格的差价。现在买家想让我交，我觉得房子已经卖了，已经不属于我的问题了。我和买家的合同有这么两条：1甲方保证该房屋产权清楚， ...

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出租房屋的安全问题

房屋的阳台原来是开放的，刚刚用铝合金窗户封闭，阳台就成为了全景玻璃，现在想要出租，阳台窗户是必须要安装护栏么？如果没安装，租房人发生安全问题，我是否要承担责任？合同中明确安全自负有效么？谢谢...

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房屋合同纠纷

本村居民2子优惠的价格购买的，当时购买的时候和居委会有协议，协议要求我不得将该房屋出租或出售。但是我现在把房子卖给了本村的其他居民，并且是高于市场价格，房子是居委对外出售的那个价格的差价。现在买家想让我交，我觉得房子已经卖了，已经不属于我的问题了。我和买家的合同有这么两条：1甲方保证该房屋产权清楚， ...

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未经整体建筑消防验收合格的商铺出租违法吗？

出租方出租的房屋整体未经过消防验收合格就出租给我们开商场，出租合同上面是说出租方协助处理消防问题。现在消防检查不合格有可能导致我们无法经营，我们可以索赔吗？...

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房东以我违约为由扣留我个人证件及财物

（有短信记录）.但其以我没有按时交付房租为由,强行反锁其所出租给我的房屋.（合同上注明拖欠一个月房租才算违约）并发短信告知我要求拿给证据证明属于我个人所有（如：发票,收据等）.物品总价值10000元左右.并且由于证件等问题已经严重影响到我的工作及日常生活.其行为构成违法犯罪吗?如果已经构成违法犯罪, ...

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