您好，我想问一下，中介给我拟的租赁合同有一条关于物品正常使用的损毁的责任问题与合同法相悖离，请问以哪个为准呢？谢谢！关于“该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方（即承租人）应及时联络进行维修并负担所发生的费用”，而合同法中规定的是：“〔合同法〕 ...
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是甲方违约双倍退还押金；而签订的租房协议却是，赔一个月的租金。《上海市租赁合同》:若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金，反之若乙方违约则甲方有权不退还押金。 在房产中介签订的《房屋租赁协议》：租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，视作甲方违约，甲方赔偿一个月的租金。 ...
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本人租了一间门面房，前几天地税局过来说要我交房屋租赁税，要交租金的20%，我很奇怪，要交这么多，而且应该是房东交的吧，但是我又看了下我的租赁协议，上面写了租赁税自负，我想请问下我该不该交，需要交那么多吗，那租赁协议是否有效，法律有明文规定这个由谁交吗？...
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您好：我出租一套住房，房屋租赁已到期，由于租金问题提出让房客搬离租赁房，房客以租不到房为由拒绝搬离（房客有不良背景）。之前签订租赁合同不是按国家范本签订的（但是有具体租赁时间）。现在的问题是，我收不回房应该怎么办。...
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现有甲乙丙三方，甲：房屋所有人，乙：房屋承租人，甲乙双方签订3年房屋租赁合同，合同注明不得转租，乙方在甲方不知情的情况下，将房屋转租给丙，其后甲得知乙将房屋转租给丙后，甲认为乙与丙签订的合同无效，要求丙搬出此房屋，而后丙与乙联系，要求乙处理此事，但乙未能及时处理，3日后甲又上门要求丙搬出房屋， ...
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法律求助--房屋租赁纠纷求助 2010年3月，我租一小区房子租金2000元/月（租赁期2010年3月至2010年12月31日），3个房间2个厅，其中 和冰箱没有损害），同时厅里面的木地板因为受潮原因导致地板变形（根据损害程度在我租赁的9个月时间无法造成这么严重的损害，我租之前在地板底板已经损害较大部分 ...
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现在房东单方面和我朋友解除合同，给他退了房租还赔偿了一些装修费，但是不给我赔偿装修费，只给我退房费，如果我起诉房东能得到那些赔偿？我去年十月份和朋友合伙租赁了四间门面房，当时房屋租赁合同是一份，甲方是房东，乙方是我和朋友，合同是以四间房整体出租的，但是在今年一月份 ...
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大家好，我于今年4月30日与某人签订了一份房屋租赁定金协议并付了定金100元。该人并非真实房东，只是房客，与房东的租赁为今年6月10日到期，因此这只是一份转租协议。双方约定从5月10日起租，但未约定结束日期，因对方表示结束日期需与 ...
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一房屋老板签定了从2008年7月到2009年7月一年的房屋租赁合同，并交了房屋和协议保证金800元，但现今该房屋面临拆迁，拆迁期限从3月20日—5月20日，我在拆迁期限内4月1日与房屋老板提出终止房屋协议，但房屋老板以房屋未住满期限为由拒不退还押金，且态度恶劣，声称必须住到拆迁的最后 ...
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卖掉，那么我与魏某的合同将要终止，期间魏某将房屋进行过简单的装修，又将房屋租赁给他人，现在我要收回房屋，魏某要求我赔偿他的装修费2.4万，我不 乙方同意，否则视甲方违约，甲方应赔偿乙方一个月房租”，还有一条提到“房屋用途自住，乙方不得将该房屋转租给第三方”，我想请问一下我是否可以拒绝他的装修赔偿，而只 ...
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