专家您好！我2008年买的房子，开发商在2009年一月份开始向业主提供入住钥匙，业主陆陆续续开始入住，我们北方十月十五开始取暖，现在开发商向我们要取暖费，我们应不应该给。我们能拿到的证据是《竣工验收备案表》，日期是2009年1月份。...
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我是2009年买的毛坯房，合同是2010年7月1日交房。但开发商至今建设局竣工验收备案为下来，证不全我没接，按合同开发商以违约，我要求按合同赔付违约金，开发商不给赔付，我想咨询他主要违反国家那条法律，我是等他证下来起诉还是现在起诉，前后有没有区别...
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购房合同上原订开发商应于2009年12月31日交房，实际至2010年5月28日方取得竣工验收备案合格证，延期违约金定为日/万分之三，未注明延期日期，请问：延期交房违约金可办理的最长时限是多久呢？...
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您好，请问我家的房子交钥匙了但是还没有拿到购房合同，也没有《住宅使用保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案书》也没有应该怎么办？...
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我够买了一套商铺，在物业交房的时候发现顶上多了一个洞，说是楼上的业主在装修的时候把水管重新排了，这样合理吗？ 还有交房的时候，我们可以拿到几张证书？ 商铺有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案证》吗？ 谢谢...
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公告，说由于去年地震和雪灾的原因影响交房，属于不可抗拒自然因素，拒绝给我们赔偿。他们这么做就可以不给我们赔偿吗，我们该怎么办呢？ 还有一个问题，目前开发商还没有《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等文件，他们是否满足交房条件，如果不满足我们是否可以拒绝收房，该怎么 ...
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*日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件（该商品房经验收合格），并符合本合同约定的商品房交付给买受人使用。 *年10月接到快递 的单位或个人并不发生任何法律效力。 开发商明确表示其工程自行验收，但没有取得经过质监部门工程竣工备案手续。其交付的房屋仅仅是经建设单位组织的建设工程验收 ...
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*日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件（该商品房经验收合格），并符合本合同约定的商品房交付给买受人使用。 *年10月接到快递 的单位或个人并不发生任何法律效力。 开发商明确表示其工程自行验收，但没有取得经过质监部门工程竣工备案手续。其交付的房屋仅仅是经建设单位组织的建设工程验收 ...
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开发商在房产局备案的车位，绿化，消防等配套设施水分非常大，根本不可能完成备案的这些配套设施，所以房产局不予进行竣工验收。而且后续我们有业主到房产局去咨询的时候房产局的人跟我们说这个房子不能通过验收的原因是房产局针对房屋实测的面积要比房屋销售合同上约定的面积小很多。所以不能办证。 ...
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开发商在房产局备案的车位，绿化，消防等配套设施水分非常大，根本不可能完成备案的这些配套设施，所以房产局不予进行竣工验收。而且后续我们有业主到房产局去咨询的时候房产局的人跟我们说这个房子不能通过验收的原因是房产局针对房屋实测的面积要比房屋销售合同上约定的面积小很多。所以不能办证。 ...
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