自己看就签了,上面写的如果买这个房子就必须跟这个中介买,如果不买就构成违约,但后来我通过另一家中介买的房子,现在第一家中介不知道通过什么渠道知道了,现在来 ，乙方若有其他合适房源，应向甲方无偿提供； 第三、乙方协助甲方与卖方签定《房屋买卖合同》，代办更名手续、查验结清各种费用、参与见证房款的交纳及房屋 ...
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我看中一套二手房，已经跟业主谈好了价格并签署了买卖合同，交了二万的定金给卖方，业主的情况是跟他前妻的共有财产，房子是抵押在银行，未还清 也明确的说明卖方的共同财产人XXX会配合办理相关手续，如不配合视卖方违约。但合同上并没有说明配合的时间限制，现在卖方的前妻不配合他办理相关手续，也未跟卖方签定委拖书。 ...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项 。中介将出公函通知买卖双方重新签订文件以更换银行对资金支付进行监督。中介认为如果卖方不来签文件，则卖方属不配合交易进行； 问题： 1. 买方是否已违约？应如何应对 ...
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下在中介的见证下签订了北京存量房购房买卖合同，并无补充条款。 突发情况：于今年9月底卖方要求增加补充条款要求延期腾房时间，时间要求过分我们不同意， 终止交易并仅赔偿双倍定金以及中介费用。但是我们合同里面有说明这种情况下，违约处罚是按全房款的20%进行， 问题：1.如果我们要求继续履行合同是否可以?如果 ...
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我在3个月前通过中介买了一套二手房，向中介交了6万定金包含买卖双方中介费和代办，房屋总价60万元。同时卖方把房屋钥匙交给我，我向卖方转12万元用于卖方赎楼在中介见证下给我打个条并注明如卖方违约应双倍赔付。主体合同签的是双方违约金是10万元整。合同约定卖方办完解押注销35个工作日内办理过户手续，现在 ...
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购买一套二手房，交了2万元的押金，签了一份收据如下，今收到某某购房现金xx元，该款不含电表转户，煤气报装等房屋以外的费用，其中房款定金 转户款不予退还，若卖方违约，收取的购房定金双倍退还。 卖方保障在2016年x月x日前交付房屋，并在此之前过户给买房，若到时没有过户不影响双方的买卖合同，买方可在签订 ...
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买了套二手房，现已房款全部付清，房产已过户，货款2014年2月已下来，中介费已付清。 当时买卖双方合同约定到2014年月31日交付房产。因卖方当时出租给 及附属设施等，不得逾期，每逾一日，支付乙方违约金100元逾期十日，作根本违约处理，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金伍万元，退回房款及定金 ...
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5月底就与买方签了买卖房产的合同（中介：我爱我家）。 按照合同规定在7月4日之前，买方需付全款到卖方银行账户上，否则买方违约。 但突然买方在6 ： 1.公安局同意卖方不迁出的情况下，迁入买方，我们迁出不影响买方迁入。 2.当初卖房定合约时，我母亲还告知买方，我们暂时不会迁出，至少要两年内才能迁出，因为 ...
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买卖双方与中介方签订房屋买卖合同(中介方提供的格式合同），买方全额承担中介费。 2.卖方没有与中介方单另签订委托卖房协议 2.买方以中介原因造成合同无法执行为由，要求解约，要求中介退费，并要求卖方连带承担中介的责任 3.合同只有买卖双方任意一方违约，由违约方赔偿中介方中介费的 ...
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中介说不用转学也可以转学位（买卖双方都不知道，相信了中介的话），才促成现在的二手房交易合同。所以现在卖方必须转学，但是转学有很大不确定性，深圳 是说违约承担房价20%违约金，附加协议只约定2年内转出学位，没有明确规定违约责任。 现在卖家不断威胁我们尽早做资金监管（合同约定2个月），不然到时候学位腾不 ...
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