目前买家以条款有异议为由不履行合同，我想起诉他要么履行合同，要么违约赔偿，该怎么办？...
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我有一套房产，与买家签订了购房合同，在工商银行办理了按揭贷款，当时商定的成交价是56万，但是时间过了将近两个月，贷款迟迟也没有下来，而当地房价暴涨，那套房已经可以卖到80万了，我想终止合同，或者跟卖家协商提高一部分房价，又怕违约，请问我该怎么办...
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4月23日签订合同，规定90天内办理所有手续。5月13日送审，7月6日还没有排到，合同内没有说明银行的信贷问题，只是说如果有不可抗力免当事人责任。这期间卖方因房价上涨一直要求我们多给钱，也不说要违约。作为买家如何保护自己的权益...
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您好 我跟买家签订了定金协议和买卖合同，定金协议10万元，支付了2万，欠条8万，一直拖延付款时间，同时不交纳中介费，严重耽误了交税过户时间，请问，违约责任是...
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房屋买卖合同中有申报过户价条款涉嫌偷逃税费，卖家担心交易安全性依法撤消了此项条约。 请问买家以自己要多付税费为由拒绝履行合约是否可以？为什么？...
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中介拟定的二手房买卖合同中一条约定买家支付全部佣金6000元， 另一条约定一方违约支付房款2.4个百分点约20000元， 此两条款是否矛盾，具体应该按哪条执行。...
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我5月通过公证出售一套房子，已拿到全款，按合同约定满5年后，8月末前过户，最近每次问中介及买方都是以当事人儿子在武汉没回来推诿我再等几 ，而最近我在网上发现该房子均被买家和中介挂出出售，是否已经违约及告诉我不真实信息，侵害了我的利益，到了月末起诉的时候，除了要求其继续履行合同配合过户外，还可以追究他的 ...
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我有一套新购住房原想出售，因现住房要拆迁就不卖了，通过中介有一买家，双方没有洽谈房屋买卖任何有关事宜，双方及中介一起到银行签了贷款合同。中介给了定金，签了手写收条。买方要告我违约，要赔偿经济损失。请问这合理吗？合法吗？我该怎么办？有哪些法律法规有明确规定？请各位律师指导，谢谢了！...
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律师好，我是房东，于2016年11月10日签订了一份房屋买卖协议，定金40万。但是买家由于上海市刚刚发布新政，导致无法继续贷款，请求退定金。这种情况买方是否存在违约？合同中明确写明“若乙方贷款申请未在过户前获得足额批准或无法获得贷款，乙方应当在申请产权 ...
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请问2月3号签的合同 答应5月15日下款给我 买家因商贷和公积金审批到现在4月26号了还不通过 要求从新换银行 或该纯商贷 要求我从新配合去签字 可我担心他时间来不急 也不想买给他了 可以不去签字吗 他说这样算我违约...
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