原来是分给个人的，后来单位给他们分了新房子，但仅是收回了房子，并未做过户，而是单位和职工之间有协议说房子是单位的。交易时他们委托了单位下属的三产公司的代表人和我们去的房产交易中心办理的相关手续（他们之间有公证委托书）。目前房产证已经办理完结，并且我们的全部房款也已经支付给了三产公司， ...
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我欲从一农户手中购买一处房屋，房屋原属国有，地也是划拨土地。此农户在2005年通过拍卖程序取得此房屋所有权，但当初由于个人原因未能办理过户手续。问现在我能否购买此处房屋，若能购买，该如何将此处房屋的房产证，和土地使用证过户到我名下。过户费用如何计算。跪谢！急！...
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打赢这场官司呢？ 对方肯定是有欺诈的行为的，但因为没有保留证据，不知道如何才能起诉的赢，我可以申请解除合同吗？再要求对方退还房款？本来这合同应该就没有法律效力的吧，首先对方本身就没有房产证、土地使用证，更何况我们也没有去房产局办理过户手续。 请问我可以解除合同，并要求法院帮我索回购房款吗 ...
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2） 这块地可不可以对外出售转让，如果可以，那我找到买家后，应该如何办理出售转让过户等登记手续？我需要缴纳哪些税费？（比如说营业税，土地增值税） （3） 这块地上还有一层半的房屋，当时只是根据法院判决书办了土地使用证，没有办理房产证，如果遇到拆迁，我们是否能获得房屋的补偿？ 问题有点多，非常谢谢各位 ...
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舅妈结婚约三十年，均是二婚，共同买了一套房，房产证上只有舅妈名字，家的钱都是舅妈管。舅妈为了去上海买房，就办理离婚将户口迁回上海(假离)，后也没买到，因觉得 ，跟他爸住，舅妈生病几年的期间，也没过问，现舅舅想过户房子，那女儿得知此事，也想争房产，现如何处理才能保障舅舅的最大权益？如果打官司，能成功吗？...
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想问一下，房产证是父子两个人的名字，若父亲过世，这个房子是可以直接归属儿子吗，还是需要办理什么手续呢？ 还想问一下，因为房子的房贷是由儿子与儿媳共同 的话父亲是否只占有房子的部分份额，如果让父亲将他所有的部分过户给儿子，是否可以，以及费用需要如何收取，或者，如果按照继承手续的话，所需费用是怎么算的呢。...
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我有一套二手房要卖，买家提出按揭付款，对方首付我40%的房款后办理过户手续，然后对方进行按揭付款，我总是感觉自己承担的风险较大，如果对方房产证过户后不履行按揭手续，导致银行不给余款怎么办？请问如何规避风险？ 感激不尽！...
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诸位律师，您好。我在农村有一套房子是我姐姐的。我已购买，并签订了买卖的协议。但未办理过户手续。四年前，这个房子动迁了，如今回迁了。回迁的补偿安置协议写的都是我的名字，我想问一下，这种回迁的楼房有没有房产证，如果有的话，如何过户呢？（农村的原房产证上的土地是集体土地）...
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1处房子，当时我们家都是农户，但是由于当时不懂法，所以没有过户，但房产证和买房合同有，后来由于某些原因，房产证和合同丢失，目前这处房子的在户的人已经过世，我们当时是从他儿女手中买过来的，现在他儿女已经变为非农户，我想问1下，我们还如何办理过户手续，以及他们如果再闹上法庭有没有可能将房子要回去，谢谢...
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丈夫是台湾人。业主拥有该栋楼四套房子，但是都有抵押贷款，而该70万的房产证上写着15万的抵押登记。房东告知其四套房总贷款额为80万未还清。 2.购房合同中 按揭贷款。本人的按揭贷款批下后业主再2个月内办理完所有的过户手续。 问题如下： 1.现在要付首付了，如何做才能避免20万的首付打水漂。除了网上支招 ...
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