二手房交易，在中介签订了房屋买卖定金合同后，买方违约，按照约定合同作废，定金不退。对方想向法院起诉要回定金，请问在诉讼期间此房屋可以继续出售吗？...
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我与中介、买方签订了房屋买卖居间合同、现在由于新政问题买方条件不够（社保未满一年），请问如果买方因为此问题无法买房算不算违约，合同有法律效益吗？定金付了三万是否要退还...
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我是卖方，和买方签署了房屋买卖的居间合同，协议中卖方付款方式为商业贷款。但几日后在没有和卖方协商的情况下，买方更改付款方式为公积金贷款，由于公积金贷款放贷的时间远远长于商业贷款放贷时间，不能满足卖方卖房要求，请问:1.买方是否违约，2.卖方是否可以要求解除居间合同，并要求买方支付 ...
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关于房屋买卖，我是卖方，买方没有在约定的时间内办理完贷款，产生了延误，但是买卖合同里没有明确说明办理贷款的时间，已经过户，如果我现在不想履行合同，买方贷款延误能成为她违约的条件吗？...
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卖家不想卖了，房屋买卖合同中：如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则卖方须返还双倍定金于买方。若支付的定金 任何一方书面材料、相应证明证件不齐或税费不足等原因导致双方无法办理均视为违约，每逾期一日违约方应向守约方支付该房产成交价的1‰作为违约金；逾期超过三十日，则守约 ...
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卖家不想卖了，房屋买卖合同中：如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则卖方须返还双倍定金于买方。若支付的定金 任何一方书面材料、相应证明证件不齐或税费不足等原因导致双方无法办理均视为违约，每逾期一日违约方应向守约方支付该房产成交价的1‰作为违约金；逾期超过三十日，则守约 ...
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我是买方，与7月13号与卖方通过链家房产签订房屋买卖合同，交2万现金做定金，由于卖方为别人做担保，导致卖方房子于7月17号被查封，房子有130万 被查封作为不可抗拒因素导致无法解封作为理由吗？如果3个月合同期满后房子还是未解封，我们是不是也可以以这个作为卖方根本违约依据提起诉讼呢？请律师帮忙解答一下...
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和人签订房屋买卖合同，我是卖方。双方约定在8月6日前办理过户手续，买方支付了八万块钱定金给我，约定5月20日将房屋使用权交给买方。到了5月20号，我想收到房屋首付款再把使用权交给买方，买方表示暂时不能支付首付款。我不交出使用权，请问这样的违约算对整个合同的违约吗？如果对方起诉，会是怎样的判决，谢谢...
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后的三日内他们 没有配合我们房主签订《房屋买卖合同》，而我们急着买房后再买新房，我们认为买主没有在三 日内签合同，就属于违约，我们有权卖给别人，现在 是这样 说的：房主同意以不高于XX万的价格出售房屋，中介就将斡旋金交给房主作为定金，同时，买方 应在三日内积极配合房主签定买卖合同。这样不算是买方违约吗 ...
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房屋买卖根据合同流程走到交接房屋水电剩余2万的定金在中介哪里没给了 需要双方签字中介才会把钱打过来 现在买方发现阳台那个墙面漏水问题拒绝签字 需要我 交接不签字 还说不修补的话要和我们打官司 我想问 我都是按照合同的流程时间点 没有任何违约的情况 我应该怎么办 需要帮他修补么 这个漏水的问题 不是我们 ...
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