别人转租的商品门面房，出租人不拥有房屋所有权，只是租赁其剩下的9个月租期，合同上注明不准卖牛仔和不准转租，而房屋所有人并不限制这些用途和是否转租。经房屋 没有口头提出条件限制没做说明，朋友只看了租期和款项没问题便签订了。后来发现上面有限制条款。 签订合同时出租人并没有尽提醒说明之义务，而事先谈的时候也 ...
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房屋租赁问题，合同上写的房东交取暖费，到现在还没交，没报停取暖，得补交前些年的取暖，房东想买个小太阳给我取暖我不同意，想退我取暖费2000，我觉得他违背了合同，然后不租了对方还不同意退款，又不给交房租，说要么给你买小太阳，要么退你取暖费，退房不可能，该怎么办...
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房东退押金问题。房屋租赁合同已过期两年，但租客与房东在未签订新租约的前题下，租客按照原合同的价格租住房子至今，但突然提出退租并要求退还所有押金。房东房东方认为租客毁约，租客认为当初的的合约早过时了，因此他不需要遵守当初租约中的退租条款，他不存在毁约...
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2015年1月1日，房东将房屋租赁给我。双方合同约定：租期三年，我交付相当于3个月租金额的押金，租金按月交付。如果我不按期交付房租，房东有权解除该租赁合同。2016年1月，我未如约支付租金。2016年2月，我收到了房东的书面通知：租金合同解除。我收到通知后， ...
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您好，我在房屋出售中遇到问题，当时合同上约定房屋过户后可返租给我，合同上写的是租赁期限不超过6个月，我的理解是不超过6个月但能租满6个月，现在房屋过户后新业主却只想租给我3个月，请问这样符合合同约定吗？...
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就是我想找一份比较全面的有法律效益的房屋租赁合同，设计到一些禁止使用或不听房东劝阻的个人安全问题要自行承担，如给电动车充电，发生任何用电及人身安全的由租房人自己承担的一些有关安全问题的有机会法律效益的合同 您有什么推荐吗...
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我与一名自称房东的人（房屋由她从其他业主收上租下来的）签订了房屋租赁合同，同时她也收取了我半年房租，但是却到交房日不给我合同上约定的房屋，安排我进另外的日租房，并且日租房她按时缴费，导致我经常被关门外，也不让退租，报警后，警察也处理不了，我该如何快速解决这个问题...
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租房合同问题 我租了中介的一个房子，住的是主卧，屋里还有两间隔断。最近北京在查隔断，中介说屋里隔断要拆，这件屋没隔断就不挣钱了，要跟 ，因国家政策需要拆除室内隔断或改造已租赁的房屋和政府其他禁令等，使甲、乙、丙方造成损失的，互不承担责任。3，因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的 ...
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您好，房屋租赁问题。房主微信聊天记录承诺租赁方签合同时间，并且收取了租赁方适当的押金。但在签合同之前说不租给租赁方了，并把押金退还给租赁方，两者之间没有任何书面协议，请问这算违约吗？租赁方该如何处理？...
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你好，我想咨询下关于房屋租赁合同的问题，就是房东和租客之前签了一个关于房子如果不拆迁，三间房的总价1000元维持不变的合同，现在其中一件由于是违章建筑，要被拆除，三间房变成了两间，请问原先针对三间房的约定还生效吗...
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