我20年前跟同村几个村民购买的土地，一直都在搞海水养殖，土地当初口头协议买断，无文书合同无证人，现在国家要征收建公路，现在那几个村民改口说土地不是买断的，要求归还土地，不然打官司！这种情况是谁胜诉的把握最大？ 我们那边那时候谁买地基本都是口头承诺的，过去 ...
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在我的名下有没有问题，2、此类房产在满五年以后能不能上市交易，时间是从签订合同之日起五年还是办理了产权证后五年，交易时除了土地出让金外政府会不会收回或以一定比例收回。...
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该商品房交付270天内办理房屋的所有权证。合同具体规定如下：买受人自愿同意委托出卖人代为办理该商品房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》该出卖人未按《委托办理 人支付人民币伍拾元的违约金。但若买受人申请公积金贷（包括公积金组合贷款）购买的商品房，则该买受人自愿同意：所购该商品房的《房屋所有权证》、《 ...
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房子属于当地村民就地还建的。现在我有如下疑问：我现在购买需要全额支付，但是只能在当开发商处办理合同更名（把原还建房主的名字改为我的)。为了保证交易 他反悔怎么办？此公证或仲裁在法律上有效力吗？ 还建房今后能否在市场上交易跟土地是否为划拨用地有关吗？怎样查清此还建房能否办房产证？和买家交易时合同应该怎样 ...
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房子属于当地村民就地还建的。现在我有如下疑问：我现在购买需要全额支付，但是只能在当开发商处办理合同更名（把原还建房主的名字改为我的)。为了保证交易 他反悔怎么办？此公证或仲裁在法律上有效力吗？ 还建房今后能否在市场上交易跟土地是否为划拨用地有关吗？怎样查清此还建房能否办房产证？和买家交易时合同应该怎样 ...
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司法程序，请问要注意哪些，这个房子是否是集体土地不是很清楚。 房屋购买协议上写着如果一方违约是要赔偿违约金40万的。如果现在可以确定造成房东违约是否可以如合同上说的赔偿40万元。 因为还建房是不允许卖卖的，走司法程序是否也将购买房屋合同无效化？...
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土地,前年规划(地方规划),平方盖楼,当时签定的合同是30平方给我顶75平方,然后土地正,房产正由大队负责,费用也是他们负责,去年楼盖好了,1平方2500,一共是 4家是自己的房子盖的,别人都是重新购买的)可是前几天,建筑商打电话,要我们去交钱,我们说了以前的合同写的是他们负责,可对方说,你那75平方 ...
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为划拨土地性质，所以之后可能要缴纳土地出让金什么的。我是想请问这个房子这样开发商买卖可以吗？我已经签订了合同但不是买卖合同而是安置协议，我怕以后这个房子会出现问题！请问专业的人士可否告知...
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我于6月购买了商铺的使用权，之后发现商铺占用的土地为工业用地，并非商用的。当时购买签订了使用权转让协议，协议中都说的 是商铺。我现在解除合同并要求退还购买使用权的钱吗？...
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我们在市郊购买了一个修建了5年的厂房，有厂棚100平方、砖屋两间、空地60平方、动力电，如果合同到期，被村里收回土地，这个厂房村里应当怎么处置，如何支付费用给我们？如果在合同到期前土地被国家征用，其中的厂棚、砖屋等如何赔付？非常感谢不吝赐教！！！！...
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