明确规定：1、卖方保证对此物业享有完整所有权，2、业主实收税费由买方支付。但在过户时房管局说此房未交土地出让金，需要补缴才能过户。现卖方坚持不肯 费用之前并不知情。 现就此事我想咨询如下：1.卖方虽然有房地产权证，但由于未交土地出让金，这能不能算“享有完整所有权”？ 2.所有税费包括土地出让金吗？ 3 ...
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四月五日在永清，由于着急同时没有购房经验，在没有对房屋的真实情况和白沟房屋的业主张某签订了一个二手房的购房合同，并交付给对方30000定金。房屋卖家张某， 的。 3、在贷款方面，我们由于首付有限，所以在购房前提出首付我们只能支付23万元，随后协商，我方东拼西凑，凑到了对方所提出的33万元。但这一切都 ...
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租房期间实际未签署租房合同，只是xx官网有合同条款告知事项而已。本人最后一次承租12个月，费用一次付清，但住到2月多时，xx电话告知业主要收回房子 未经管理方同意，中途擅自退租的，使用人应该按合同约定月租金两倍向管理方支付违约金。因不可抗力包括国家政策需要拆除或者房屋被收回等原因致使本合同不能继续履行 ...
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严重变形。2012年至2016年一直有漏，物业总是不能及时维修，也未赔偿损失。所以自2012起至今未交物业费。尤其是2016年3月，冰雪开化，家中无人，水 8月16日物业说师傅看完了说我家不能小修了，要大修，需要业主和物业共同出钱维修，我家要支付的多于物业，并且要求我家把物业费交齐。请问律师我怎么维护 ...
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严重变形。2012年至2016年一直有漏，物业总是不能及时维修，也未赔偿损失。所以自2012起至今未交物业费。尤其是2016年3月，冰雪开化，家中无人，水 8月16日物业说师傅看完了说我家不能小修了，要大修，需要业主和物业共同出钱维修，我家要支付的多于物业，并且要求我家把物业费交齐。请问律师我怎么维护 ...
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，多次催办未果，期间协议赔付违约金，又承诺到期后将加倍支付违约金但未兑现，便于今年7月状告公司，法庭陈述时公司认为：合同超过时效；公司只认原业主；售房部签字人不认可。不知合同是否超过时效？转让协议能不能确权？我的转让合同是否为有效合同？...
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，至今开发商未再联系，请问这种情况开发商是否属于违约延期，是否应该支付合同约定的延期违约金？？？开发商未再联系，我也不知道该找谁，这种情况下是否只能起诉解决问题 面积，并且也不安全，我是否能要求开发商将燃气主管移出？？目前有大部分一期的业主巳经收房并有些开始装修了，我也不知道该怎么做，希望得到您的帮助 ...
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年12月份通过重庆房产中介“钢运房产”购买二手房一套，办理方式为我付全款给业主，同时在银行办理按揭，按揭款打给中介“钢运房产”，之后由“钢运房产”返还给我 后未如约返还给我，而是挪做他用，经过多次上门讨要，其只支付我11万，剩余房款一直未还。目前钢运承认此笔欠款。同时了解到钢运目前存在大量民间借贷无法 ...
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并与物业公司签订前期管理合同。2013年物业在不知情的上换了另一家`但未与本人及其它业主签订物业管理合同。现该物业就物业费向本人提出诉讼`要求支付物业费用及滞纳金. 本人认为我的房子不应向其交纳。理由：合同主体不对.我的合同签订方是前一家物业。后一家物业由开发商于 ...
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律师，您好，我公司为业主，由于分包商与其供货商之间的经济纠纷，被迫进行代付款，希望签订一份四方协议保证我方与总包方的合法权益，具体问题如下： 公司与供货商C签订供货合同 工程情况：目前工程已完工，正在进行工程结算，我公司已支付合同价款的85%给A公司。 几项过程陈述：1.结算工作进展缓慢，主要是由于B ...
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