我最近看中一套二手房，购房意向书签了，定金也交了，就在要签证正式合同的前夕房东说她的房产证丢了，当时中介陪房东去挂失申请补办了，有凭证。现在双方准备等新的房产证办出来以后再签合同。我在想，有没有可能房东用原来的房产证去做抵押了？当然我知道，有效的抵押是可以查得到的， ...
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你好，我近段时间通过中介买了一套二手房，与卖家也签订了购房合同，房产证上的名字是卖方的父母，而且其父母婚姻没有任何问题，但在交定金的时候其父母都不在场，全程都是其儿子在与我们进行交流，所以合同并没有户主的签名手印，都是其儿子的，这个对以后过户回有影响吗...
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你好！我最近买房遇到一点问题：我找中介购买一套二手房，购房合同已签定，定金已付，我的按揭手续已签字，据中介机构反馈，银行正在审理中，然后发现最初的跟我签订买卖合同的业主并不是房主本人，且并未携带任何授权委托之类的资料，中介与业主也均未告知我，直到签署按揭贷款协议（ ...
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买二手房，中介是我爱我家，签了一份购房意向合同，里面转让条件是组合贷款，首付30%。交了定金10万给房东，现在因为这房子户主是小孩名字，所以我没法做公积金贷款。那这个算房东违约吗？中介合同明确，违约方还要给中介40000，这个合法吗，都没中介成功。...
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二手房买卖中，交付订金且只开具了收据，未签订合同。原因是王某房子被法院拍卖，房子由其姐夫温某拍下。并于1月23日法院裁决房产归承受人温某 姐夫已经跟法院谈妥。可以办理了。双方约定1月25号在房屋里交付购房定金。三、基上所述，杨某在支付定金时写为“订金”，也是因为有所顾虑。 王某1月25号收定金直至4月 ...
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您好，我在新环境本打算买一套二手房，后面经过销售的推荐，看中一套房，而且第二天就被要求交了定金20000和信托服务费18000。但是由于公积金政策的调整，我贷款金额无法满足我的购房需求，如果选择商贷我无力偿还。只能选择不买此房。而且合同明确写了，由于贷款问题无法履行合同将退还所有 ...
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买二手房贷款银行申请没通过这么办？ 买房的时候中介信誓旦旦的说肯定没问题 然后我们就签了购房合同，也付了10w块钱定金和中介费，当时没有在合同里写好如果贷款审批批不下来追究谁的责任，明天合同到期了，贷款审批还是没有回应，也没说过，也没说没过，那这种情况算不算我违约啊？...
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您好，我之前签约了一份二手房合同我之前跟中介说好要办理贷款购房，中介让我签了一份全款合同，事后才发现是全款合同，而且说好贷款手续找银行确认之后发现银行这种房子不能办理贷款，原因是办理过公证，我们找过中介分店和总部，都拒绝退还定金和中介费，请问律师这种情况我们怎样能维护自己的权益，...
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我买的二手房，因为中介说房子阁楼很大就签订了购房合同，但是看后阁楼基本没有用处，我想不买了，要求中介退中介费，卖房还我定金，可以吗...
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6月20号签的买房合同（二手房）无房产证没交契税，交了5万定金。和中介谈的后期费用打包。6月28号给卖方垫资23万还贷解压，7月 ，8月2号再次提交，8月21号接到银行回访电话。今天中介打电话说房东又不想卖了，购房合同有一条：买卖双方应在房产注销抵押登记后30个工作日内，到房产管理部门办理过户手续， ...
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