一套房屋，首付20％后，余款向某银行申请个人住房按揭，同时向银行指定的保险公司购买了个人抵押贷款房屋保险，保险期限为20年。买房后的第二年12 。 2.张某认为，该房屋自购买开始即做办公室使用，与房屋开发商签订的《商品房买卖合同》中的补充协议，也明确规定开发商同意在该楼大厅设置该公司水牌，房地产开发商 ...
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商品房买卖合同上写着2010年12月31日前交房，但又要推到2011年5月份交房，合同上写的超过90日，日按已付房款的万分之三交违约金。我是按揭买的房子，请问律师，那么银行贷款是否包括在已付房款内？开发商该赔多少钱？...
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去年7月份预交了10万元订购一商品房。卖家不是正规的大开发商。 合同规定12月1号前，卖家办好房产证等手续，然后我家再按揭向银行贷款支付剩下的费用。结果卖家到 ，几次催促，卖家都以工商局停办房产证，换了局长，要我们理解为理由。按照合同规定，卖家违约逾期一天，每天按所交费用（10万）的0.5%赔偿。现在 ...
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在株洲金源小区购买了一套商品房，首付和按揭都已办好，房产局也做了销售备案，贷款已缴纳了一年。按照当时和开发商签订的合同，开发商应于2010年12 现在，开发商因拖欠了承建方工程款，导致承建方不交钥匙出来（小区已建好，基本达到合同约定的收楼标准），业主都没有收到房产。请问我们业主现在应怎样维护自身的权益 ...
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律师您好，我想咨询一下我这边有一套商品房，约定的交房时间是2015年12月30日。办理房产证的时间合同约定是一次性付款后的360日，按揭的是24个月以后，房开取得大产权的时间为2017年9月30日，已经逾期。我想问下这种情况是否合法（一次性付款和贷款的办理时间不同）。...
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你好，2013年我在郴州买了一套商品房，按揭还贷，合同是2015年5月1号前交房，超过90天可退房，至今都为能交房，请问如何才能退房？程序怎么走？银行贷款怎么办？谢谢！...
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我商品房二手交易后，买方无法户口落进居委会（因为第一任户主未迁出去，我们卖方买的时候也没考虑迁户口，所以一直也不知道，现在派出所要求原户主迁出后才可迁入），当时合同中未对户口部分作任何要求约定写入，房款对方就交了一半、另一半贷款30天内付清，打了欠条，欠条中写明欠房款尾款 ...
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您好，我想咨询一下逾期交房的问题。商品房买卖合同约定交付期限为“按揭款清即可交房”，银行发放的《个人贷款支付凭证》日期为2015.2.4现在已经一个月了，这算逾期交房吗？ 补充一下，整套住宅楼已经交付了，但是开发商没有通知我办理相关入住手续，就是没有跟我交房，这也是对方违约了吗？...
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您好，我想咨询一下逾期交房的问题。商品房买卖合同约定交付期限为“按揭款清即可交房”，银行发放的《个人贷款支付凭证》日期为2015.2.4现在已经一个月了，这算逾期交房吗？...
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不知道）； 三、离婚财产分割协议条款。 夫妻共同共有坐落在成都市金牛区商品房一套，合同价人民币50万元，现值人民币60万元（包括房内装修内附属设施）。现协商该套房产归男方所有，由男方给付女方房屋补偿款。该房屋现尚剩余贷款由男方承担，女方配合男方办理产权变更手续，办理过程中所产生的一切费用由男方承担 ...
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