前几天去看房子，交了定金，签了购房认购书，开发商是五证齐全（预售）。在认购书最后有个声明。 声明如下：甲方已向乙方明示双方将签订的《商品房买卖合同》示范文本及其补充协议书，该物业所在小区的《前期物业服务协议书》，以及甲方出具的《认购须知》，乙方确认已详细 ...
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前几天去看房子，交了定金，签了购房认购书，开发商是五证齐全（预售）。在认购书最后有个声明。 声明如下：甲方已向乙方明示双方将签订的《商品房买卖合同》示范文本及其补充协议书，该物业所在小区的《前期物业服务协议书》，以及甲方出具的《认购须知》，乙方确认已详细 ...
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我买了一个期房 是2013年购买的 全款购买，当时签订了预购合同，2014年换了商品房买卖合同后开发商一直以各种理由不给网上备案，今年5月开发商因迟迟 ，并网上备案到别人名下，到信访找了好几次，除了登记至今没给说法，现在此开发商已经被公安局查封，并逮捕，到法院申请维权，法院工作人员说因为房子已经被公安 ...
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购房协议书第四条写道，乙方应在本协议签订七天内带齐有效按揭资料来售楼部签订《赣州市商品房买卖会同》并付首期房款，如乙方逾期未来签约的，则视为乙方违约，所交定金不予退还。如果七天内我与开发商一些事项未能谈成。并未能签订《买卖合同》 我是否违约，定金是不是就不能要回，急盼回答，谢谢...
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合同面积与产权登记面积有差异，开发商要求重新签订新合同。 合同第五条 面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑 重新签合同吗？ 2面积误差比超过3%，能不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）之规定由出卖人承担 ...
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我和开发商签订办公楼商品房买卖合同其中包含一份《前期物业管理服务协议》但是开发商指定的前期物业管理服务公司和我之间《前期物业管理服务协议》这一览，开发商指定的前期物业管理服务公司没有盖任何章或没任何签名，只有我盖章。从97年9月交房之今业主委员会之今 ...
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我与开发商签订了商品房买卖合同，合同约定2013年10月初交付使用，我的首付和公积金已于2013年5月全部到帐，可开发商到现在也没有竣工交付，开发商一直推托交付时间，我应该如何向开发商追讨违约金和赔偿。...
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而最开始我所选定的商铺是商场定为经营日常百货，后变更为经营鞋类，且未有任何形式通知。商品房买卖合同中补充条款项注明如非自主经营且不与开发商签订委托租赁协议，开发商有权单方面解除合同，可否要求其给予补偿...
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我于2011年4月与开发商签订了商品房买卖合同，合同约定交房日期为12年1月15日，但开发商称在11年年底时，因包工头中途突然死亡造成工人拿不到应有的 年3月26日。期间的逾期交房违约金（已付房款*万分之一/天）我们业主却讨不回来。这样的情况，如果开发商真心耍赖，我该怎么办？上法院起诉会不会得不偿失？...
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我在购买住房时，和开放商签订的《商品房买卖合同》约定：因出卖人得原因，买受人未能在该商品房交付之日起420日内取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人违约，按照以下违约责任处理”，也约定了我的付款方式是按揭。。现在早已过了 ...
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