私下写的买卖房屋合同,双方都按有手印,并且有第3放证人,这合同具有法律效力吗就是双方自己立的合同,没有经过任何公证,这样的合同具有法律效力吗...
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祖产一间,即将拆迁,原奶奶名字,有5个儿子,现大儿子在未征得其他儿子的同意下,将房屋公证到其名下(已办理完毕),现在奶奶过世,爷爷糊涂了,请问其他儿子有权利起诉么?...
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到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”的条例为依据,强制要求当事人提供房屋继承公证。否则不与办理。明溪县房管所的这种行政作为,与三明市政府相关职能部门 机构从中获取利益产生疑问。根据国家相关法律,可以证明明溪县房管所这种单方面的强制公证是一种违法行为。其根据如下: 1、根据2005年8月颁布的《 ...
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主管部门批准改变用途的,按照所批准改变的用途性质为准。 3.无合法依据载明房屋用途的,认定为住宅。 4.确定为合法企业生产性用房且持有工商营业执照、税务登记证 候选的评估机构名单。 5.投票或者摇号、抽签确定评估机构的,应当由公证机构现场公证。公证费列入房屋征收成本。 (二)评估依据。依据《国有土地上 ...
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:甲方结清房屋的所欠费用(水电、物业、燃起、采暖等) 3:甲方配合乙方办理房屋公证或更名手续 4:甲方结清所有费用后,把钥匙交给乙方 5:甲方在签协议起一个月内 ,房证、契证 6:甲方不卖房双倍赔偿乙方订金 现在担心的问题是,办理房屋委托公证,不过户后,如果买方一房多卖,或者抵押一类的,他出了问题,是 ...
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这份遗嘱才得以生效。 问题是: 1、法律规定:公证遗嘱必须由立遗嘱人亲笔书写。而本遗嘱并非是作为该房屋权属所有人的母亲书写的,是否应该质疑本遗嘱的 孩子去房管部门过户时,为什么房管部门还要其他姊妹签署“放弃继承权”的声明? 4、本房屋如果是父母加姊妹四人的共同财产,那么,父母的遗嘱怎么能够剥夺其他三个 ...
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继承不同,需要支付税收。 问题二:房地产继承过户所需的费用是否如下: 办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据 ...
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律师我还是必须告知,尽管签署了授权委托书,当事人还是必须回到宁波办理相关委托公证手续。 根据法律规定,委托人委托他人代替办理类似卖房这样的事情,必须到 房产证号码: 受托人的代理权限如下: 一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议; 二、代为办理合同公证或见证、领取公证书; 三、代为办理提前偿还贷款 ...
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步琴同意支付马荷因150000元整(壹拾伍万整)。币种,人民币,下同。 2、房屋公证结束后,乙方当天向甲方就地支付50000元整。 3、余款100000元(壹拾万元整)乙方按下列情况支付向甲方 (1)房屋在一年内完成出售,乙方向甲方一次性付清。 (2)双方完成公证一年整( ...
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权单方解除合同。甲方单方解除合同的,应书面通知乙方,乙方承担违约责任,违约金为房屋总价款的20%,乙方应在接到甲方书面通知之日起五日内向甲方支付违约金。 本 ? 5月15日前乙方仍以老公出国未归为由要求我办理委托公证,不交付余款,不与我办理房屋过户,是否属于乙方违约?如超过合同约定的期限我是否可以单方 ...
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