10日购买一套房产，交定金10w元并签署了房屋购买合同，因卖方房主房产有抵押所以需要时间解抵押，于是在房屋购买合同中约定3月10日之前完成解抵押。 但是 请问违约方是哪方的原因？ 目前因为房价涨幅过快，卖方觉得卖便宜了。但是合同已签，也不好说什么。 但是我很担心卖方利用这一点来说起诉我违约，最终达到 ...
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万…（房管局找熟人快速办理）。 第四步：房主A与我朋友C签订抵押借款合同并公正，抵押借款合同为71万。公证处公证。 第五步：立刻将房产他项登记到朋友 等。是否在其他债权人出现起诉房主A时，冻结房产时。朋友C优先具有获得赔偿的权利（房屋抵押他项71万已经转变为我朋友C的情况下） 是否优先具有房屋拍卖或者 ...
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万…（房管局找熟人快速办理）。 第四步：房主A与我朋友C签订抵押借款合同并公正，抵押借款合同为71万。公证处公证。 第五步：立刻将房产他项登记到朋友 等。是否在其他债权人出现起诉房主A时，冻结房产时。朋友C优先具有获得赔偿的权利（房屋抵押他项71万已经转变为我朋友C的情况下） 是否优先具有房屋拍卖或者 ...
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房屋尚处抵押状态的前提下，网签备案了存量房屋买卖合同。合同写明：该房屋的抵押情况为：未设定抵押。与事实严重不符。 3、中介没有做到催促卖方按时完成解押 面签手续。 现在的情况是，卖方一方面对违约行为拒不答复，一方面还坚持继续履行合同，但是户口只同意一年半，不做让步。 综上所述，我能起诉解除购房合同吗， ...
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刘刚，租期还剩余1年。王平认为刘刚没有购买能力，就未告知刘刚自己要出售房屋的打算。 王平的同事小张听说王平要卖房的信息后，提出购买。王平表示 房屋作为担保。 王平找到朋友小杨作为保证人，并用自己父亲老王的房屋抵押。老王与小张签订了抵押合同并办理了抵押登记，但并没有约定担保范围。王平和小张双方办理了房屋 ...
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刘刚，租期还剩余1年。王平认为刘刚没有购买能力，就未告知刘刚自己要出售房屋的打算。 王平的同事小张听说王平要卖房的信息后，提出购买。王平表示 房屋作为担保。 王平找到朋友小杨作为保证人，并用自己父亲老王的房屋抵押。老王与小张签订了抵押合同并办理了抵押登记，但并没有约定担保范围。王平和小张双方办理了房屋 ...
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合同第十条约定的：《住宅交付使用许可证》及对该房屋的抵押已注销，并按照《预售合同》第十三条约定在房屋验收交接时向乙方提供：《新建住宅质量保证书》和 开发商办理各类证件日期1、《住宅交付使用许可证》为2013年5月17日。2、房屋维修基金为2013年11月（具体日期不知道）。3、房地产权证为2014年1 ...
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刘刚，租期还剩余1年。王平认为刘刚没有购买能力，就未告知刘刚自己要出售房屋的打算。 王平的同事小张听说王平要卖房的信息后，提出购买。王平表示 房屋作为担保。 王平找到朋友小杨作为保证人，并用自己父亲老王的房屋抵押。老王与小张签订了抵押合同并办理了抵押登记，但并没有约定担保范围。王平和小张双方办理了房屋 ...
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刘刚，租期还剩余1年。王平认为刘刚没有购买能力，就未告知刘刚自己要出售房屋的打算。 王平的同事小张听说王平要卖房的信息后，提出购买。王平表示 房屋作为担保。 王平找到朋友小杨作为保证人，并用自己父亲老王的房屋抵押。老王与小张签订了抵押合同并办理了抵押登记，但并没有约定担保范围。王平和小张双方办理了房屋 ...
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刘刚，租期还剩余1年。王平认为刘刚没有购买能力，就未告知刘刚自己要出售房屋的打算。 王平的同事小张听说王平要卖房的信息后，提出购买。王平表示 房屋作为担保。 王平找到朋友小杨作为保证人，并用自己父亲老王的房屋抵押。老王与小张签订了抵押合同并办理了抵押登记，但并没有约定担保范围。王平和小张双方办理了房屋 ...
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