我是租客,房屋居住有半年之久,当时签订合同的时候并非本人与房东签订,租房合同也从未事先了解过,房产证也没有看过,居住中电器由于老化频繁出问题,需要维修, 因此与房东协商房东以合同上注明过租房期间电器维修责任自负为由拒绝负责,后续不想续租,房东要以合同一年租期违约为由要求 ...
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小区房屋面积“超标” 业主面临两难选择 2014年1月初交上了房屋认购金,2014年3月房子的首付款也交上了,但至今购房合同都没有签,交房日期也是一变再变,房子的 到售楼处反映过,但他们说等交房后如果还存在这个问题,他们再去找开发商维修。“我当初买房子是准备结婚用的,但一直没能交房,女方家对婚事也比较 ...
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日租房的，租了4个月时说热水器坏了要我负责维修，热水器买的时候是全新的，快两年了。由于我常年在外地房屋是我姐帮我出租并签的协议，协议上有一条：在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋：（乙方违反协议甲方有权单方面解除合同并不返回租金和押金）。不得改变房屋结构及其用途，由于 ...
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房屋出租期间，水龙头和洗衣机软管连接处脱落，而当时水龙头没有关，水龙头一直流水，水漫出后将房屋本身地板及电梯浸湿损坏，现楼下邻居不在家，还不知其家中是否有影响。租房合同当时约定的是：甲方应保证该房屋的建筑质量、发现严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修；租期内房屋的日常维修（ ...
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前一阵卖了套房子，房款已收齐，过户也过完了，但是维修基金中介没能给我要回来，经过多次和买方协商，买方也拒绝支付这笔钱。我起诉他的话，胜诉的可能性大吗？ 合同条款中有这样两条关于费用承担的，大致如下： 1、买卖双方同意，在房屋实际交付日之前，根据有关规定应交付的于房屋有关的费用（ ...
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是房主，2012年把房子交给××中介，代理出租，是那种房屋银行性质的出租方式，也就是说中介直接给我房租，按照合同约定，超过5天不给房租，我可以单方解约， 个问题 1.跟中介沟通，中介说房子漏水了，根据约定应该房主维修，我看了合同，说是主管道漏水房主维修，但是中介给房子装修的时候，改了主管道，漏水的时候 ...
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房,现在过户已经过完了,交易的时候该中介代收了房屋维修基金(有收据),但是现在发现维修基金原房主已经交过了,并且根据买卖合同,我没有承担这块费用的义务。我已多次 基金,但中介故意拖延不肯放款。原房主和中介关系不错,想让中介把他交的维修基金发票给我,钱他自己吞掉。请问中介只给我一个原房主交款的发票的话, ...
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与贵公司签订了购房合同，缴纳首付款后办理银行贷款。 2013年4月3日按照贵公司要求验收房屋并按你公司要求交缴纳税款、房屋专项维修基金等3万余 还应核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。 本人按照该公司要求 ...
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乙双方达成买卖事实以后，牵扯与农行单位协调的事宜，甲方承担协调的义务。 7、房屋交付前甲方应付清所有的水、电、天然气费用。 八、乙方责任 1、按本 积极配合甲方完善相关手续； 4、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求（规划、 ...
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他事宜）中，明确写到了“此价款包括（确权费，契税，维修基金，配套费，最终面积差额）”，并且在合同签订时卖方明确表示只负责列出的费用，其他费用不含。 在 将该房屋实际交付乙方使用。 第六条：违约责任 1、甲方违反本合同第二条的约定，无论新的房屋产权证书是否已经下发均由甲方负责解决纠纷或争议，并向乙方支付 ...
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