我买了营业中的商铺，前房东与房客签了三年的租赁合同，还有二年到期。现在我又与房客签了一年的租赁合同，房租一年一付，我与前房东无任何纠葛。问题就是，承租人与前房东的合同还生效吗？我与承租人签的合同是否有效？也就是问按照前房东的合同履行还是按照我与承租人签的合同履行？谢谢律师帮助我解决问题...
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与承租人签了一年的店铺租赁合同，签了承租期内承租人可以将店铺转租给其他人。现在离合同到期还有三个月，承租人将店铺转租给第三人，要房东同意他再签二年的转租合同。请求律师帮忙解决问题，承租人有权转让合同期外的店铺吗？合同快到期了，房东能收回店铺吗？...
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租给承租人房子，事前说好只能一家三口住的，最近发现承租人成为了二手房东，但他却不承认是二房东，物业也同我反映了，转租了好几个人，我也堵住了一个，反驳说是小姐妹住着，另'外几个房间也锁起来了，他打不开，我要求承租人退房，他不肯，说花钱搞装修了，开始租房时口头协定的只能住自己一家，不超过5人 ...
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请问直管公房变更承租人需要家庭所有成员同意吗？老人以前是承租人，07年已故，老人的小儿子一直与老人共同居住十多年了，在老人去世后就将房屋承租人变更成自己了，没经过其他子女同意，请问房管所这么做合法吗？谢谢...
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当前租赁行业怪象咨询，1 、承租人为什么要贴门面转让，而不贴门面转租，承租人门面转让和转租区别?2 2、承租人门面转让收的转让费出具的门面转让费收据在法律上会不会认定为购房款? 3丶承租人将剩余租期的租金，装修费，设备费等笼统的称为门面转让费出具收据会不会引起误解和纠纷，法律如何认定门面转让费?...
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同时房屋为非居住性质（1996年获得的营业执照 法人是我爸） 里面户口有大伯一家 我爸爸妈妈 还有大姑一家（2007年才迁进来）现在要动迁 需要更改承租人 需要大家谈判 我想知道 如果协调不成 怎么办？是房管所还是动迁组强推？？如果推推的是谁？现在房子使用权是我家 一直以来的房租都是我家支付的 ...
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此房为公产房，我爷爷的名字。我爷爷已过世。次房一直等拆迁未变更任何一个承租人。我爷爷有三个儿子，我父亲是二儿子，如今我父亲过世。如果变更承租人的话我父亲过世了我爷爷其他儿子变更承租人需不需要我们签字呢？也就是说如果他的另外两个儿子变更不告知我们可不可以，我们能分到我父亲那一份吗？如果变更 ...
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你好，我有问题想咨询，我家有一套单位公租房，二十年前是我父亲为承租人，后来我父亲失踪，我奶奶改为她为承租人。现在公租房里住着我奶奶，我母亲以及我，我们三个人户口在一起，我老姑户口以迁出，并且有自己的住房。我想问一下，我奶奶过世后，房子承租人是谁？我老姑有权力变更为承租人吗？...
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判决下了因房东不服擅自把承租人的门撬了把所有的商品等搬走了 承租人要求房东赔付现金商品等不要了只要钱了 但是 要的钱于原来的商品多。那请问承租人是不是欺诈的行为？...
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我是房东 怀疑承租人有违法行为 但民警去检查后未发现问题 那如果承租人违法被抓 我有什么责任吗 我与承租人签有合同规定承租人不得经营违法项目我听别人说他们有违法行为 算知情吗 民警也是邻居叫的 但未查出问题 我有责任吗...
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