2013年1月在武汉购买商品房一套，并签署购房合同，当时口头说明小学入学资格问题为业主优先入取，小学为公立小学，但合同中未注明业主优先入取。3月有业主说 ，又原来的19条增加到26条，请问律师，这样的情况，怎么做才有可能更换合同？这属于侵权么？因为之前是有承诺却不写入，现在又写入，导致一部分业主有资格 ...
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2013年1月在武汉购买商品房一套，并签署购房合同，当时口头说明小学入学资格问题为业主优先入取，小学为公立小学，但合同中未注明业主优先入取。3月有业主说 ，又原来的19条增加到26条，请问律师，这样的情况，怎么做才有可能更换合同？这属于侵权么？因为之前是有承诺却不写入，现在又写入，导致一部分业主有资格 ...
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律师你好！是关于购房合同纠纷的问题。我的合同上写的是出卖人应当在2012-09-30前取得该商品房所在楼栋的权属证明。在商品房交付使用后，如 取得房屋所有权证书之日起30日内由出卖人支付（补充协议上是15日内）。合同上注明的商品房交付日期是2012-1-30日前，实际交房日期是2012-5-1。我们 ...
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你好，我是湖北咸宁的，想向你咨询一下夫妻公共财产方面的一些问题。我是跟朋友一起合伙做水电建材生意的，在我没有结婚之前就用建筑材料款跟 的房子是属于个人婚前财产还是属于婚后共同财产。由于是抵账的，所以当时跟开发商没有签订购房合同之类的东西，只有当时送材料的清单可以证明时间，如果是属于个人婚前财产的话，走 ...
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二手房购房合同需要授权委托有效性问题 2012年12月在通过中介公司定了一套二手房，房产证的名字是女儿的，但是女儿在上海外地，与我签订合同与收取定金的是她母亲，因为授权委托需要夫妻双方授权还要公正，这个月才办理出来，想问下，授权日期推后了，前面 ...
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我是二手房买卖的卖方,已订定购房合同,还未网签和过户,但因与中介有纠纷到主管房地部部门做调解时了解到买家当时签定合同的时候可能不具备购房资格,因买家是卖一套买一套,与我签合同时可能还不具备资格,请问我想确认对方是否签订合同时隐瞒了情况,如果隐瞒了合同是否有效....
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您好！有关购房合同的问题想请教您一下，我是房屋的买受方（乙方），购房合同中有一款是说乙方如果15日之内未办理贷款，卖方（甲方）有权力单方面取消合同。现在的情形是，因为卖方在该房屋上的贷款没有还清，导致我没法办理贷款，请问这种情况我能取消合同，要求甲方负违约责任吗？多谢！...
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本人新购房一套，已签购房合同，全款购买，已付50%，余款因款项到位问题不能如期付了，请问能退房吗？要扣钱吗？谢谢...
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卖掉得到首付才能还我，要我等一等，这算什么回答呢？鉴于此我想咨询几个问题： （1）我提出解除购房合同，需要走一个什么样的流程？签订解除协议的时候需要注意什么呢？ （2）如果签订了解除合同协议，但是卖方以没钱为理由迟迟不归还首付，我应该采取什么措施呢？ （3）我如何与 ...
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首付款20万，我出资15万，媳妇出资5万，但是因为我在外地工作，签购房合同的时候签的是她的名字。是不是房产证下来的时候就只有她的名字，有什么办法把我加上去吗？家里人担心我们认识时间短，以后出现感情问题。按照新婚姻法规定以后出现分割房产的话，这个房子的归属权应是谁？谢谢...
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