小区业主委员会因成立不合法于今年四月已取消，但于本月二十八号小区业委会公章竟然出现在小区的公告上，经询问原小区业主委员会主任说没有使用该公章，是小区现物业管理公司所为。请问业主该如何维权。...
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律师您好，我是青岛城阳区瑞林公馆的一名业主，我想咨询您一个问题，因为我对本小区的物业服务不满意，1、物业把小区内的运动场随意拆建，2、 的卫生打扫不及时3、物业治安非常差，导致多次东西丢失4、物业成立业主委员会我们不知情，不知道业主委员会成员怎么选举产生的等等，所以物业费没有缴纳，欠费在一年左右，现在 ...
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律师您好：请问，小区物业不作为，业主委员会也不作为，成立新的业主委员会，开不起来业主大会，如何才能撤换现在的物业？...
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的是我们在买房子的时候都交了购房款总额2.5%的物业维修基金,为什么我们业主维修房子的时候还要找开发商呐?物业说房屋要达到一定年限才可以申请房屋维修基金,且需要业主委员会批准,但我们小区还没成立业主委员会呐?请问律师这种情况我应该找谁维修?...
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月30日将清洁人员撤走，随后7月8日凌晨保安人员撤走。因为我们小区没有成立业主委员会，业主代表一直与物管方面沟通，但物管方面不愿退回多交的管理费，原来 让我们没有公共水电可用，管理区没有任何协助我们的意向。我们该如何是好？如何维护自己的公共利益与取回我们公共的维修资金？（另：我们业主委员会在筹备当中）...
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金苹果家园的业主，我们这个物业是业主委员会聘请的半年了。首先我们并不知道这个业主委员会是什么时候成立的，现在我们接到物业的律师函从2009年10月至2010年4月应缴物业费436.10元，程控等60元滞纳金312.54元。这个单子是5月24日早上起来发现贴在门 ...
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分摊各种费用。现在有什么办法可以撤走金科物业，我们要想聘请个别物业或者成立业主委会员自行打理可以吗。金科物业连合同都没有就可以进场？希望律师们给我点意见。不要简单几个字。不太懂。谢谢,要求成立业主委员会，为什么物业和开发商不肯配合？怎么办。...
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与物管鉴定任何委托管理合同，搬迁时单位上也没鉴过委托某物业公司管理。后单位上成立了自己的物管，对业主们采取物管捆绑电的缴费，若不从就切断电源。业主想成立业主委员会却遭遇刁难。请问一：若起诉是否可撤消捆绑缴费；二：是否可脱离这逼迫方式形成的物管关系？”...
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我们小区物业是开发商指派的，物业管理非常不好，小区治安差，环境差，绿化就不要提了，经过业主多次去社区周旋社区同意我们成立业主委员会，可社区的人缺私下到小区进行反宣传，偷偷成立物管会，请问我们业主现在该怎么样维权...
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电梯坏了 要业主自发组织临时筹备组购买更换，物业管理公司说处理不了也不能申请提取维修基金 我们还需要继续缴纳管理费么？选业主代表时说是要三个月内成立业主委员会，之后为这些代表签署了物业管理协议后就没了后续工作了，业委会也就没真正成立，这样的物业管理协议有效么？...
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