物业费的拒绝办理。 该小区物业管理人员态度蛮横，缺乏基本素质，法律意识淡薄。业主欠缴物业费是不应该，但是凡事都会有特殊情况，本着以人为本的理念，物业 服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第46条物业服务企业应当协助做好物业管理区域 ...
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得我们自己承担，而且屋里所有的损失也还由自己承担。 听说屋内公共设施两年质保期过后，物业有责任义务来进行保养维修，毕竟我们小区几乎天天有爆管问题发生，物业没有及时去房管局申请大修资金更换管道，让我们业主的房屋接二连三遭受重大损失。 对了，之前找物业希望能用大修基金来补偿损失，物业说 ...
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律师你好：2011年2月5号，我84岁外公独自一人上街时，被一家建房业主放在马路上的钢筋挂倒，导致大腿骨折，当时由于情况紧急忘记报警，直接拉到医院 业主承认承担一半医药费。当时也拿了2000元药费，后来我们要求他承担全部责任，建房业主竟然说我外公已经满八十岁了，没有监护人在旁边照顾，自己也有责任，又 ...
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，对开发商、对物业服务公司却没有约束力。既没有按规定约定物业服务公司对业主提供服务的责任与义务及提供服务的内容与质量标准；也没有按规定约定业主 .23元、垃圾处理费69元、维修基金281.49元、电梯维护费338.4元）及承担诉讼费用及其它费用。 据上述，我可以请求人民法院对物业服务公司（原告）作出 ...
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，对开发商、对物业服务公司却没有约束力。既没有按规定约定物业服务公司对业主提供服务的责任与义务及提供服务的内容与质量标准；也没有按规定约定业主 .23元、垃圾处理费69元、维修基金281.49元、电梯维护费338.4元）及承担诉讼费用及其它费用。 据上述，我可以请求人民法院对物业服务公司（原告）作出 ...
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23日供电局自动停电。 物业反馈：小区因原始设计导致，电表被铁箱封锁，考虑到业主无法自行查看电表，物业管家友情提供低电量提示的增值服务（物业服务合同未规定有此 将于25日左右开始。 业主驳回：按照法律规定，如物业定期提供某项服务，则从法律上已自动承担相应义务，如履行失责，则承担相应责任。及其它条款。 ...
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一直未修只一部电梯运行，今年3月份将该运行的电梯停用，本幢高层内业主爬楼梯一周后忍无可忍联合找到物业，物业喊来业委会的人沟通后达成三日内修改 ，在一个月期满后立即将两部电梯全部停用，由我家承担全部后果，协议只字未提物业、自来水公司及开发商的责任（开发商公共管道房设计存在严重缺陷，进入其中只能从管道下 ...
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物业说，他们只负责协调，不承担责任。。。 我愿意协商，说了两个方法，1，我列好维修清单，是1500元，我个人承担500，楼上业主承担1000，,2，我不找楼上 走法律程序，我该起诉谁呢？起诉前该准备什么呢，我有几个问题，1，楼上业主说的情况属实吗（它说它虽然签了购房合同，但是没办房产证，没领钥匙，所以 ...
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家里清楚垃圾，物业主管叫我亲人去:这个时候是下班时间。我亲戚在业主家里作业的时候，业主家是复式楼，由于业主家没有安装楼梯扶手，从楼上摔下来导致脚踝骨粉碎性骨折，当时业主就把我亲戚送医院。物业在推卸责任，现在业主还好说话，他说该承担的责任都会承担的。我亲戚这几天马上要手术了，费用暂时还没着落，请问 ...
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的这个要求合理吗？现在我应如何维护我的权益呢？我认为这个漏水的责任应是开发商或者物业或者是我家楼上业主，总之责任是在这三方中的某一方，具体是谁还有待鉴定。我这样认为 ？如果是对的话，要上诉是不是要把这三方全部作为被告呢？如果不上诉的话，那这个责任的鉴定由什么机构来鉴定呢？鉴定费多吗？鉴定费由谁来承担？...
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