房产交易类 5月24日签订二手房买卖合同，补充合同上要求买方7月4日前进房产交易中心，买方的贷款银行由中介代办，但是第一家银行贷款失败，转第二家银行，贷款成功，最终7月22日进了房产交易中心过户，请问买房算违约吗？违约金订的是房价的20%，谢谢...
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7月4日晚签了一份二手房买卖合同，我是买房，交了二万定金，合同约定一周之后凑全房款现金交付，房价111万，7月5月我已确实凑不到钱，想不买了，合同签定违约金30%，一周之内...
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7月4日晚签了一份二手房买卖合同，我是买房，交了二万定金，合同约定一周之后凑全房款现金交付，房价111万，7月5月我已确实凑不到钱，想不买了，合同签定违约金30%，一周之内...
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我明天7月5日要跟业主签订二手房买卖合同，请帮忙起草一份有利于我的合同，我要先付首付给业主解按揭，然后我又要申请贷款。仅限7月4日今晚，起草费100到200...
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二手房买卖合同解除需要发合同解除公告函给违约方，10日之后守约方才可以提起诉讼吗...
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你好，我签了二手房买卖合同后发现该房子出现了地基下沉，请问我该怎样维护我的权益，还有和我签合同的人和房主没有任何关系，也没有委托书，是不是可以视合同无效呢...
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您好，我与卖家签订了二手房买卖合同，由于卖家的房产是央产房，要经过单位公示和同意，所以在补充条款里注明在指定期限内如果由于单位原因无法取得上市资格 要求解约。 我能不同意解约么？我能告买家违约么？或者主张卖家必须履行合同把房产卖给我？在合同中已经写了由于单位无法取得上市资格，则和平解约。我还能告他违约 ...
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我（卖方）刚签订了一份二手房买卖合同，包括居间方的三方都遗漏未谈及二抵事实，签订合同后，居间方查询产权情况，说有二抵不能按原资金监管协议5天内发放订金（签约当天居间方已收买方订金），要继续直到过户当天才付款。合同内写明有抵押无查封，也没有提及二抵，居间方有权不按资金监管协议期限支付订金吗？...
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我12月7号在一中介签订了一二手房买卖合同，约定商贷，买方付我一万元订金，合同约定若2015年元月20日贷款下不来，由中介方代为支付，12月16号我们到 就一直等中介消息，一个多月后中介说代款下不来，要我退回订金，重新给我找买家，我不同意要求双方履行合同，可现在已逾期10天，我是否可以另找买家卖房子？...
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原文，在居间合同描述中，写道：“一、成交价。成交价XXXX元”，“四，违约条件。若双方共同解除买卖合同，则需支付居间方服务补偿费为成交价的3%”。想请问，如果合同解除，未成交，成交价的3%这个概念还存在吗？成交价是否建立在成交的基础上才存在？谢谢！...
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