买二手房通过中介，买房子的时候没有土地证，只有房屋产权证，房主和中介说问题不大 ，没有土地证不影响。之后签了购房合同交付定金。第二天去土地局查说属于违建房屋，以后也办不下来土地证。然后我就不想买了。可是签了买卖合同和居间合同，需要付违约金吗...
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我于16年9月14日通过中介签订了一套二手房房产购房居间协议，并于当日已按协议约定向房东支付了定金；后又按协议约定于2016年9月24、 ，房东也给了我收款收据。付首付款时和房东承诺好的于25日付清首付款当日签订买卖合同，但是我把首付款付清后房东通然变卦，并提出若干无理条件，导致买卖合同至今未能签订， ...
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二手房，签订了房屋买卖居间合同，下家支付定金5万元，现上家要求跳价，否则就双倍返还定金解除合同，下家要求上家承担20%的违约责任，房东是否不需要承担...
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本人已出售一套楼房，买方二手房贷款已经到全部到我账上，房产已过户，就差水电暖未过户，中介费当时已谈好全部买方出，居间合同已写明，现在的问题是买家耍无赖不愿给中介费，就威胁我威胁中介要退房，请问律师这种情况能否退房。我不同意退房。...
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二手房买卖，在房产居间合同签订中（尚未签订正式买卖合同），原本房屋面积为133.98平方，被中介误写为13.98平方，这样的合同有效吗，请懂法律的朋友指点...
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是卖方，上个月通过中介，与买方签定了(买卖定金协议书)协议书约定两日内去签约正式买卖合同，收到定今30万，第二天，我去中介签约，签约过程中，中介提出要 我该怎么办？中介居间服务中有没有过错？我是卖方，上个月通过链家中介，与买方签定了(买卖定金协议书)协议书约定两日内去签约正式买卖合同，收到定金30万 ...
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我是外地人，在上海市宝山区通过中介购买二手房交了两万定金，现卖方违约。已签订房屋买卖合同和居间合同。交付定金两万元。合同约定违约方需支付双倍定金返还或赔付房款百分之二十违约金。违约方支付中介费。在已取证的情况下，如果我想违约方支付房款20%违约金，法院是否会支持。赔付时间需要多久？律师费用多少？...
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买卖双方已经签订居间合同，卖方因房价上涨，要提价，买方不答应。卖方诉讼到法院，法院判决强制履行合同，强制过户。但是卖方如果不配合，玩失踪，怎么办？ 买房有办法过户吗？买卖双方只签订了居间合同，还没有办理托管，银行贷款。...
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在链家购买二手房，于12月7日签订购房合同，支付房东定金5W，中介居间费4W。中介说信用贷可以30万(口头说明)，最后发现最多能贷20万，合同还剩1个月就必须支付全额的首付，否则算我违约。现在与房东协商同意解约，我放弃定金，那么支付的中介费4万能要回吗？...
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你好，我父母在中介的介绍下，看中了一套房子，当时让交了2万定金，和代理人签了房屋居间合同，当时说小区里有停车位（但合同上没写）经查证后没有，要自已另外购买，而且房子房管局备案名字是开发商的名，不是签协议的人名，说在开发商那里直接改名，而且我们打听到开发商已经跑 ...
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