我家亲戚是卖方跟中介签了房屋代售协议，协议比较简单，没有规定哪一方违约会怎么样，没有买方参与，收了中介定金2万元，现在卖方不想卖了，需要支付中介双倍定金吗...
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中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。由于卖方的房子有贷款还未还清，合同约定由我先代卖方垫付银行贷款，剩下房款打到中介指定的账户。合同明确：卖方违约，双倍返还买方购房定金，当时我支付5万元定金给卖家。当我准备好钱约卖方替他垫付银行贷款的时候， ...
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二手房买卖问题:我是买方 在中介签订买卖合同时，交了5万定金。卖家告知此房有委贷没有还完。合同补充协议中写入委贷应2018年3月14钱结 寄回来。请问卖方是否构成逾期交房。请问买方是否违约，买方有没有权利向卖方索要违约金。(合同中有规定如果因卖方造成交房日期延迟，每延迟一日，付总房款千分之三违约金) ...
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签了买房合同交了定金，卖方违约，怎么办？当时本人不在家，没有委托书，打电话给嫂嫂让嫂嫂签的代理人，请问这份合同具体法律效益吗？能要求卖方按合同赔偿吗？...
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您好！我是房子卖方，今年7月份与买方通过中介公司已签订买卖合同，卖方已交1万元定金，过了几天，买方想违约，不想要房子了。我除了不退定金外，还可要其他补偿吗？合同规定，一方违约要支付违约金20%。...
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在等房产证发放过程中，所以合同备注了，规定截止日期内卖方要办出房产证并过户，否则买方可以选择继续等待或者不再购买，无违约责任的协议。签订一周后，中介查询到卖房 她们一直在闹矛盾，她和我们签 的合同无效，他打死都不卖房子，只答应退定金，要谈赔偿就说我们是呃人，说中介诱惑我们签的合同。以地痞无赖的姿态面对 ...
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本人通过中介买了一套二手房，交了1万定金，签了合同，现卖方因房产继承需要办理继承公证，但众多继承人一时无法都联系上，故办不了继承公证，过不了户，现卖方答应退还1万定金，请问卖方不需要承担违约责任吗？...
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卖方由于之前把该房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的贷款，无法拿到房产证，现在卖方无法达成买卖协议，要求终止合同，请问我该怎么办?如果诉讼的话是否麻烦，诉讼成功的几率有多大？诉讼失败的几率有没有？备注：合同上声明，卖方违约双倍返还买房定金，现在卖方不想承担双倍的违约金，我该怎么办？另外，诉讼的期限 ...
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我们在5.1之前签了购房合同，交了中介费和5万元定金。购房合同约定过户后两月交房，我们以为过户很快，卖方也需要时间搬家所以就同意了。现在3个多月过去了，卖方迟迟不解压，因为他的房子还款时间不到一年，去银行解押属于违约，现在卖方让我们支付1000元手续费才解压，要不然就拖着，时间更长。 1，我可以 ...
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不够支付尾款。可惜当初签协议的时候没有录音，后面找卖方和中介他们不承认。而且卖方中途说我当时给的定金不足，要求我补足后面定金，威胁我不给足后面办理什么需要他们配合他们不配合我 写的给付，就没理他们。现在银行批贷了，额度不够，也没有当时中介说的首套首付三成。如果取消合同，能要回我的定金吗？我是否有违约？...
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