公单位分的房子也被算作一套（我们没有房本，但好像去年单位登过一次记）。他的房子不能对外交易。我们另外买的商品房已抵押到银行贷款。我们很可能买不了房。那我们还能把中介费和定金要回来吗？卖家能要求我们付违约金吗？另外，在买房初期，中介问了一句，还有没有其它房产， ...
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2003年我已市场价格买了一套单位内部集资房，余房是对外出售的，规划用途也是商住，签订了商品房销售合同，有房产证和土地证。2015年对外出售，从档案馆调出的合同不是我们当时购买的合同，而是造假公有住房交易合同，现在多出几个平方要叫我们补差价，我现在头都大 ...
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，我不同意，请问这种情况下，离婚房子如何分配？目前购房已满3年，还不能上市交易。可以的话我希望还他钱，请问要还他多少钱？对方要求我按照同区商品房的价格偿还他房子增值的部分，这合理么？...
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》中所写的内容：“甲方（建房者）一年内帮乙方办理房产证、国土证，其房屋交易、契税等费用均由乙方（买房者）支付”，这一条款，需要我们缴纳营业税、个人 、土地增值税、契税····等相关费用3万多元，乙方居民心生疑虑，与当时甲方承诺的2万以内不相符，产生了纠纷，房屋不属于商品房，请问此事如何处理？求解。...
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》中所写的内容：“甲方（建房者）帮乙方办理房产证、国土证，所产生的房屋交易、契税等费用均由乙方（买房者）支付”，这一条款，需要我们缴纳营业税、个人 、土地增值税、契税····等相关费用3万多元，乙方居民心生疑虑，与当时甲方承诺的2万以内不相符，产生了纠纷，房屋不属于商品房，请问此事如何处理？求解。...
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现在我和女朋友打算购买一套商品房，目前还没有结婚，因为我没有公积金，就以女朋友的名义购买办理按揭贷款，但是首付是我家全额出，以后的月供由我父母 ，房产的所有权和使用权归我，待房产证下来，名字换成我的，若以后房屋产生的交易等事项，女朋友有义务帮助我完成。这样签订的协议是否具有法律效力，是否需要去公证处 ...
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夫妻一起购买商品房，合同上夫妻双方都有签字，现在因开发商无法在合同约定的时效内提供产权证而同意退房，请问我可以授权委托我的妻子做代表去跟开发商办理退房手续吗？听说到房屋交易中心需要本人才行？...
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本人由中介公司介绍购买一套二手普通商品房，在商量房价时就说明业主要将房屋内所有的家私家电等物品同房产一起交易。并签订定房合同和交纳5万块钱定金和房屋中介费（按房价的3%）。之后中介公司来电话说业主想搬走一套 ...
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王某系某房地产开发商的商品房施工方，因该开发商资金紧张故施工以房屋结算。王某又将开发商抵工程款给他的房屋卖于我，该房屋因交易时手续不全，没有房产证及办理网签合同。现王某失联，我只有与王某的房屋买卖合同及王某与开发商之间的房屋买卖合同 ...
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开发商在与购房者签订购房合同的法定的网签备案程序是怎么样的？ 是不是交易双方当事人根据网上的买卖合同文本协商拟定相关条款——〉由房地产开发商通过房产网上签约 经双方确认无异议的合同——〉双方当事人签字（盖章）——〉在电子楼盘表注明该商品房已签约并备案？如房产开发商未给购买者看过合同，并购买者还未认同 ...
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