你好，我准备购买一套二手房，房子房产证已满两年，房主手里现在有房产证，但是没有土地证。房主说土地证正在办理中，已经把所有资料提交给开发商了。这个房子实际建房有6年了。...
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谁支付？购房人所交的契税、维修基金、天然气初装费、电视初装费、维修押金、办理土地证房产证工本费等费用是否退还，由谁支付？办理退房手续要多久，多久可以把钱退给购房人？房子是2013年初定的期房，2014年六月交付，2015年初办理土地证，至今未办理房产证，开发商称再过一年多将近两年才能办房产证 ...
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谁支付？购房人所交的契税、维修基金、天然气初装费、电视初装费、维修押金、办理土地证房产证工本费等费用是否退还，由谁支付？办理退房手续要多久，多久可以把钱退给购房人？房子是2013年初定的期房，2014年六月交付，2015年初办理土地证，至今未办理房产证，开发商称再过一年多将近两年才能办房产证 ...
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土地证是出让商住楼房产证是住宅拆迁以哪个证为准我于1994年自建3层楼房，当时是国有划拨地，房产证当时班的性质为住宅，我于2006年出资办理了国土出让地手续，换发的土地证性质变更为出让商住楼，但房产证未去变更，现在要征收拆迁，问：土地证是出让商住楼，房产证是住宅拆迁以哪个证为准...
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买房时房主只给我土地证，我并见到房主的房产证。好像就没有房产证我也不能确定。现在不知道原房主在哪？，那现在我该怎么办？只有土地证的房子能过户吗？...
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二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？ 该二手房只有房产证，土地证是国家单位集体的没有分割，这样的房子能买吗？如果买，应该怎么做？...
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你好，我在姜堰买了一套二手房有房产证，土地证。我想请问一下办理房产证过户，土地证要不要过户还是二证合并。...
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家当初买了间门面，但是当时土地证没有办下来，现在我家房产证，房产证上还是别人的名字，还有买房时签的一份合同和一张对方收款的证据，现在对方迟迟不给我过户，请问我利用我手上的三样东西能做什么，或是他手里有土地证和还没有给我们过户，对方能做什么...
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铜山区刘集镇上有套房子有房产证没有土地证，想卖掉，房产证上的户名能过户吗？（开发商有大的土地证）...
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我们买方去补多出60平米的规划，也就是原房主违建的规划，请问房管所这样做合法吗，现在国家规定是先过房产证再过土地证，而卖方是利用关系先领我们过土地，再过房产证，已经属于违反国家规定，他的目的就是不想接受违建处罚，但是我们现在才知道其目的，对于这种案件，我们能成功诉讼吗...
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